转自：衢州日报

本报讯 （记者 吴建邦 报道组 蒋君 通讯员 吴威） 11月29日，身在杭州的江山市民徐晓倩，通过手机操作，仅用20分钟，就顺利完成了她在江山市区房屋的交易手续。

徐晓倩是11月中旬江山市二手房交易开启“不见面”网签新模式的受益者之一。此前，如遇房屋买卖双方无法及时回家办理网签手续的情况，要么等当事人回江山办理，要么获得对方的授权并保留好凭证，耗时又费力。

二手房交易“不见面”网签模式的上线，也是江山市继去年11月推行一手房网签“不见面”后的又一新动作。房屋买卖双方只要达成了买卖意向，就能第一时间通过有资质的房地产经纪人员进行线上房源核验、存量房买卖电子合同拟定，交易双方通过电子签名、人脸识别认证等手段，不见面就能完成存量房合同网签，有效解决了买卖双方身处异地、无法同时到场签字确认合同的问题；另一方面也避免了代签、冒签行为，确保交易合同真实有效。

“以前的话，客户要和我一起，拿着买卖双方的资料，去市营商办房管窗口审核资质，如果碰到资料不全等情况，整个流程办下来要大半天。”房产经纪人周立平说，现在客户审核资质不用专门请假，更不会影响工作，方便了很多。

为保障二手房不见面网签业务的顺利推进，江山市住建局还于近日对全市已备案的98家房地产经纪机构从业人员进行系统化业务培训，只有通过培训的房地产经纪机构从业人员才能拿到系统密钥，办理“不见面”网签业务。

“通过我市的正规中介机构办理线上合同网签备案申请，省去了到政务大厅服务窗口现场排队递交材料的过程。”江山市住建局房管处工作人员介绍，如果材料符合要求，合同网签备案基本实现“秒通过”。这不仅能节省买卖双方的时间成本、经济成本，保障双方的合法权益，而且更间接打压了“黑中介”的生存空间。

据统计，11月中旬以来，江山市已办理二手房“不见面”网签业务74件，占二手房交易量的91.3%。