轉自：衢州日報

本報訊 （記者 吳建邦 報道組 蔣君 通訊員 吳威） 11月29日，身在杭州的江山市民徐曉倩，通過手機操作，僅用20分鐘，就順利完成了她在江山市區房屋的交易手續。

徐曉倩是11月中旬江山市二手房交易開啓“不見面”網籤新模式的受益者之一。此前，如遇房屋買賣雙方無法及時回家辦理網籤手續的情況，要麼等當事人回江山辦理，要麼獲得對方的授權並保留好憑證，耗時又費力。

二手房交易“不見面”網籤模式的上線，也是江山市繼去年11月推行一手房網籤“不見面”後的又一新動作。房屋買賣雙方只要達成了買賣意向，就能第一時間通過有資質的房地產經紀人員進行線上房源覈驗、存量房買賣電子合同擬定，交易雙方通過電子簽名、人臉識別認證等手段，不見面就能完成存量房合同網籤，有效解決了買賣雙方身處異地、無法同時到場簽字確認合同的問題；另一方面也避免了代簽、冒籤行爲，確保交易合同真實有效。

“以前的話，客戶要和我一起，拿着買賣雙方的資料，去市營商辦房管窗口審覈資質，如果碰到資料不全等情況，整個流程辦下來要大半天。”房產經紀人周立平說，現在客戶審覈資質不用專門請假，更不會影響工作，方便了很多。

爲保障二手房不見面網籤業務的順利推進，江山市住建局還於近日對全市已備案的98家房地產經紀機構從業人員進行系統化業務培訓，只有通過培訓的房地產經紀機構從業人員才能拿到系統密鑰，辦理“不見面”網籤業務。

“通過我市的正規中介機構辦理線上合同網籤備案申請，省去了到政務大廳服務窗口現場排隊遞交材料的過程。”江山市住建局房管處工作人員介紹，如果材料符合要求，合同網籤備案基本實現“秒通過”。這不僅能節省買賣雙方的時間成本、經濟成本，保障雙方的合法權益，而且更間接打壓了“黑中介”的生存空間。

據統計，11月中旬以來，江山市已辦理二手房“不見面”網籤業務74件，佔二手房交易量的91.3%。