12月8日，上交所黨委副書記、總經理蔡建春在首屆長三角REITs論壇暨中國REITs論壇2022年年會上表示，上交所積極踐行服務實體經濟的初心使命，支持各方用足用好REITs產品，有效盤活存量資產，形成存量資產和新增投資的良性循環，爲穩定經濟大盤貢獻力量。

“黨的二十大報告指出，‘堅持把發展經濟的着力點放在實體經濟上’‘健全資本市場功能、提高直接融資比重’‘構建現代化基礎設施體系’。今年5月，國務院發佈專門文件，要求進一步提高推薦、審覈效率，鼓勵更多符合條件的基礎設施REITs項目發行上市。”蔡建春介紹，截至目前，上交所累計發行15只REITs產品，合計融資541億元。今年以來，滬市共有9只REITs項目獲批，3只擴募項目受理。

“隨着REITs市場常態化建設加速，REITs發展呈現出新態勢。”蔡建春說，一方面，資產擴面與基金擴募統籌推進，爲REITs市場發展打開廣闊空間；另一方面，市場需求和國家政策雙輪驅動，爲REITs市場發展提供強大動力。

“爲進一步實現基礎設施REITs市場建設目標，充分發揮REITs產品功能，要加快推進REITs市場常態化發展。”蔡建春認爲，盤存量促投資是目標，要切實提升服務實體經濟和國家重大戰略的質效；擴規模是路徑，要着力建設與我國經濟體量匹配的REITs市場；建制度是保障，要系統構建符合REITs特點的制度安排；市場化是方向，要系統構建符合REITs特點的制度安排；政府引導是關鍵，要進一步優化REITs市場發展的政策環境。

“REITs試點工作堅持發展與規範並重。”蔡建春強調，隨着REITs市場發展進入快車道，逐步構建適應基礎設施REITs市場運行規律、具有中國特色的制度安排，已成爲當務之急。

如何進一步推動基礎設施REITs健康發展？

蔡建春表示：“上交所將在中國證監會領導下，深入總結試點經驗，認真解決存在問題與不足。”具體舉措包括，完善審覈機制，嚴把入口關；深入項目前端，做好市場培育；加強市場建設，營造良好生態；完善信披安排，督促規範運營。

責任編輯：石秀珍 SF183