高盛发布研究报告称，将新城发展（01030）评级由“中性”升至“买入”，财务问题减退，上升的盈利轨道也比同业明显，认为估值会在短期内恢复，并列入中国民企内房首选及加至确信买入名单，目标价由3.5港元上调至4.8港元。

该行认为，公司拥有中国规模第二位的商场组合，能助其每股盈利增长，预计今年人流及租金表现将有改善空间，但因2022年弱势的预售表现及项目发展，下调2022/23年收入预测19%/18%至1282/1260亿元人民币，每股盈利预测则分别下调36%/28%至0.64及0.7元人民币。