大型城市公園和建築遺產校園的開放改造、建成文化演藝公共建築、推出網紅新商業空間、開通蘇州河遊船等，提供觀看這座城市的新視角。

2022年，從上半年面對疫情體現出的韌性，到下半年社會活力與經濟景氣的恢復向好，上海這座摩登城市的生命力令市民自豪。這一年，上海不斷推進城市更新，建設社會主義國際文化大都。全市實施大型城市公園和建築遺產校園的開放改造、建成文化演藝公共建築、推出網紅新商業空間、開通蘇州河遊船等，提供觀看這座城市的新視角。

第一財經編輯部梳理了過去一年第一財經多媒體平臺對上海城市新景觀的報道，在此基礎上，從新商業與新消費、城市更新與社區微更新、文化地標與公共空間、長三角一體化與鄉村振興等維度出發，經綜合考量，推出2022年上海十大新景觀，名單如下。

1、上海圖書館東館

2、浦東足球場

3、YOUNG劇場

4、松江雲間會堂文化藝術中心

5、朱家角遊客服務中心

6、張園西區

7、蘇河灣萬象天地

8、MIX320（我家菜場）

9、1927·魯迅與內山紀念書局

10、蘇州河中遠兩灣城段濱水空間

（排名不分先後）

圍繞豐富市民生活、增強市民福祉，上海在過去一年中加強了社區服務、文旅、商業等方面的建設。無論是大型公共場館還是社區文化空間，都以精品化的形象推向市場。上海圖書館東館、浦東足球場、楊浦區YOUNG劇場、松江區雲間會堂、青浦區朱家角遊客服務中心等，深受市民歡迎。

圍繞城市重要的歷史文脈，上海延續過往經驗，將城市更新與文化記憶的保持盡力連接。靜安區張園西區和蘇河灣萬象天地、虹口區1927·魯迅與內山紀念書局、長寧區MIX320園區及我家菜場等，兼顧修繕老建築與展示新業態，成爲街區新地標。

蘇州河中遠兩灣城段濱水空間改造順利完工，於2022年初正式開放，推出“蘇河中遠十景”，打通蘇州河濱水貫通的“最後一個斷點”，與居民溝通的過程成爲城市治理的成功案例。隨着蘇州河遊船的開通運行，它將以最美的風景迎接八方來客。

以下是第一財經編輯部對上海十大新景觀的詳細解讀。

上海圖書館東館：最新型的圖書館

2022年9月28日，位於浦東新區世紀廣場東側的上海圖書館東館正式開放，成爲目前國內單體建築面積最大的圖書館。

上圖東館由Perkins&Will全球事務所旗下的丹麥SHL建築事務所設計，應用了全球最新一代圖書館的設計理念。“璞玉”般的建築外形極富特色，與世紀公園的綠意一道形成新的城市景觀。圖書館內部全面應用機器人、智能書架、高品質多類型的桌椅傢俱、主題式閱讀與展覽區、互動式兒童閱覽區等，展示閱讀作爲生活方式的無數種可能性。

僅用6年，上圖東館就建成開放，爲讀者呈現一座總面積11.5萬平方米的“知識交流共同體”，它由智慧文創區、團隊研討室、終身學習室、閱讀靜音艙等場地構成。館內由專業機構統一策劃、製作的公共藝術展品，匯聚中外頂尖藝術家對閱讀與文化生活的理解，在國內圖書館中也屬先行者。

第一財經在上圖東館開館前夕對建築設計團隊進行了專訪，通過《探訪上圖東館：閱讀空間多樣景觀絕美，兒童友好座椅舒服》可以瞭解建築師的設計理念：圖書館建築就像一個容器或一座舞臺，給人們提供更多可以發揮的空間。上圖東館的核心設計理念就是凸顯場地的開放性，儘量減少隔牆，空間開敞靈活，讀者來到這裏除了可以接觸到書，也能觀察到他人，激發一些靈感。當代人獲取知識的途徑變得多元化，圖書館從儲藏收集知識的空間變成知識創造的空間，滿足讀者以自己喜歡的形式閱讀。

張園西區：海上第一名園轉身歸來

2022年12月1日，位於靜安區南京西路商圈的張園西區正式對公衆開放。“海上第一名園”轉身歸來，昔日的市民文化活動場所和里弄住宅區變成了打卡點和懷舊地。新天地、今潮8弄、張園等共同成爲上海石庫門建築轉型商圈的代表作。

張園曾是清末民初上海三大園林之一，19世紀末這裏就開辦照相館、放映電影、舉行話劇演出、舉辦繪畫展銷……它曾是上海最大、最有特色的市民公共活動場所。20世紀20年代，這裏演變爲里弄居住區，被稱爲“石庫門建築博物館”，衆多社會名流曾居住於此。2018年9月，張園保護性徵收和修繕工程啓動，經過4年多的改造，綜合上海建築修復業界的最強力量，應用衆多最新理念和技術，完成“修舊如舊”和數字化建檔，對外開放成爲新潮高端文化商業區域。

上海市土木工程學會的資料顯示，張園地塊內包含各類有保護身份的歷史建築共計43棟，其中13棟爲上海市優秀歷史建築。這裏的每一棟房子，精細推敲，都可以找到名人居住或歷史事件發生的線索。第一財經《行走城事|探訪昔日海上第一名園，張園優雅轉身致敬歷史》第一時間對張園西區進行探訪，回顧里弄中的歷史傳奇，觀察新呈現的商業空間。

從市民反響來看，張園西區已經憑歷史回憶吸引到極高的人氣。下一步，作爲城市文化的重要承載地，張園將來給市民更豐富多樣的體驗。目前，張園東區的改造也正按計劃有條不紊地推進。

蘇河灣萬象天地：公園式商業映襯古建修復

穿過蘇州河河南中路橋和上海總商會大樓舊址，就是靜安區的新晉熱點商圈——去年10月13日開幕的上海蘇河灣萬象天地。這處商業區覆蓋兩塊街區，由天橋連接，經公園式的景觀理念打造，成爲一處反常態的商圈。

設計方Kokaistudios 2016接手項目時確定了“建造城市峽谷”的理念，像設計公園一樣設計商業綜合體，犧牲一些招商面積，換來市民爭相打卡的火爆人氣。整個商業區對寵物友好，也吸引到周邊市民來此體驗。

總面積6萬平方米的開放式商業空間絕大部分在地下兩層。地面以可以暢遊的公園景觀爲主，綠地總面積達4.2萬平方米，包括巨大的草坪和環繞多款公共藝術裝置的空中走廊。異地保護復建的歷史建築天后宮和保護性修繕的歷史建築羣慎餘里，分別被定義爲文化區域和里弄式高端餐飲區域，兼顧歷史傳承與新消費生活方式。天后宮建於1884年，曾是上海市區唯一的媽祖廟遺址，一度香火極盛。2006年，天后宮保留構建實施“保護性拆除”，異地遷建後歸位。

《行走城事|蘇州河添打卡點，商業空間裏的天后宮和慎餘里》從城市漫步的視角提出了一條蘇州河靜安段的探訪路線，從“加油站咖啡”網紅咖啡館、攝影愛好者皆知的“法師橋”、上海第一家獨立咖啡館“生昌架啡館”舊址、現代主義代表建築上海郵政博物館和河濱大樓，到蘇河灣萬象天地、OCAT上海館和四行倉庫等。開放後的蘇州河遊船在該商業區附近的四行倉庫站停靠。

1927書局：向魯迅致敬的潮流閱讀場所

老牌新華書店在不斷探索升級轉型，力求通過顏值創新和個性化服務，拓展實體書店日漸狹窄的生存空間，虹口區原內山書店地址由銀行營業部改擴建而來的1927·魯迅與內山紀念書局就是一例。

1927·魯迅與內山紀念書局是上海第一家以魯迅爲主題的書店，不僅有各種珍稀版本的魯迅著作，店內的設計也隨處可見魯迅元素，文學、推理、世界文學等書目分區，都摘選魯迅作品原話，爲讀者帶來一絲趣味。限定特飲“朝花夕拾”與“社戲”等咖啡的名字也來自耳熟能詳的魯迅作品，特調咖啡“社戲”還加入少量黃酒、話梅汁，既有魯迅筆下的水鄉特色，又充滿新潮的現代混搭意味。

在《打造沉浸空間推出主理人，新華書店爲何連開多家“潮店”》中，第一財經採訪了由新華書店打造的新型主題書店。在網購圖書平臺興起的當下，一方面新華書店堅持外掛經典紅色大招牌，採用傳統的書架佈局，選書面面俱到，滿足大衆化的需求，覆蓋教輔、中外名著、暢銷小說、健康養生書籍等經典類型；另一方面也孕育改變，以主題策劃的方式，藉助文脈與社區、建築的更新，開出更適應讀者需求的書店。

走進1927·魯迅與內山紀念書局，店內瀰漫着咖啡香和黑膠唱片播放出的音樂，年輕讀者不僅能在這裏尋找可讀的書，也可以沿着魯迅的經歷與創作，探索附近老城區的逛遊路線。一家書店，就是一座城市文化的品牌展示館。

浦東足球場：承載球賽的精緻“瓷器”

即將作爲上海海港足球俱樂部新主場的上汽浦東足球場，於2022年10月1日進行了首場足球比賽“2022上海明日之星冠軍盃”。這座上海體育新地標由HPP公司設計，是我國首個滿足FIFA國際A級比賽及AFC賽事標準的專業足球場。

2018年4月28日，上海浦東足球場開工，觀衆席固定席位爲33765個，總容量爲37000人，2020年冠名“上汽浦東足球場”，當年10月31日承辦“S10英雄聯盟全球總決賽”，2021年先後啓動室外訓練場對外運營和場館揭幕。去年9月1日，上海知名球員武磊結束留洋，從西班牙歸國，球迷們湧入浦東足球場參加他的迴歸見面會。

浦東足球場的造型概念取自瓷器，細膩勻淨的白色金屬材料作爲建築表皮，呈現出白瓷的清透圓潤；球場如同一隻精緻的器皿，盛滿一場場足球盛事。環繞球場一週的二層平臺，能有效進行人員分流，同時爲球迷們提供了聚會場所。

2022年3月，位於浦東足球場內部的錦江航運足球文化體驗中心、球迷俱樂部竣工，11月22日舉行了揭幕儀式，足球文化體驗中心分爲城市之夢、數解球場、圓夢殿堂等六個篇章，展示專業運動場的歷史軌跡與建築變革、浦東足球場的設計亮點與功能細節、上海海港俱樂部的發展歷程與榮耀時刻。這裏不僅是一個足球場，也是一個重要的城市活動場所，爲市民提供健身、休閒和娛樂等服務。訓練場和其他開放式的功能區使之成爲全新的滬上體育生活中心。

YOUNG劇場：變年輕的社區老劇場

歷經四年，楊浦大劇院改造成爲YOUNG劇場，2022年9月2日正式運營。作爲一家區級演出場地，YOUNG劇場藉助楊浦區高校資源豐富、文創園區密集、科創產業蓬勃的優勢，主打年輕力、創造力，以新穎的演出形式吸引年輕觀衆。

作爲楊浦區“十三五”規劃中構建重大功能性文化設施佈局的重要項目，YOUNG劇場於2018年2月確定名稱，並納入上海大劇院的劇院運營與品牌體系運營，定製與區域特色充分結合的專業劇場。劇場鐵鏽紅的陶棍立面與白色玻璃幕牆，兼具工業氣息與現代感，符合楊浦“百年工業區”的歷史脈絡。

該項目改造由擁有豐富劇場設計經驗的同濟大學建築設計院徐風教授操刀。內部結構與舞臺技術方面，YOUNG劇場的主劇場觀衆廳挑高至16米，座位由原先的750座增至1020個，在優化建築聲學條件的同時提升觀演體驗與舒適度。舞臺機械、燈光音響設備也同步提升，滿足多種藝術類別的技術需求。

秉承“寓興、啓迪、創新、包容”的藝術原則，YOUNG劇場以戲劇爲核心，集舞臺表演、原創孵化、展覽展映、公益教育、社區賦能爲一體，打造沒有邊界的劇場，實現場域與社羣的融通。首個演出季以“氧”爲主題，首發七個單元，推出28臺92場演出，涵蓋話劇、多媒體音樂會、影像、親子劇、展覽等形式。劇場另設擁有168個可收縮座椅的實驗劇場，未來將在戲劇孵化、藝術教育、親子演出方面探索更多可能。

雲間會堂：松江區文化藝術新中心

2022年9月1日，松江區雲間會堂文化藝術中心正式開放。這處包含松江區文化館、區圖書館、區文化資源藝術中心、雲間劇院和雲間會堂藝術展廳的新文化藝術綜合體，總建築面積爲6.3萬平方米，總投資約10.5億元，距離松江綜合交通樞紐1.9公里，與醉白池公園隔人民河相對，由上海市建工設計研究總院陳源設計。

主建築屋頂呈波浪形狀，建築羣形似攤開的竹簡。系列建築的東側爲雲間劇院，是一座能容納約1200名觀衆的中型劇場，配有排練廳、化妝間、休息室等，滿足舞劇、歌劇、話劇、交響音樂會、戲曲及綜藝匯演等演出的要求。西側爲區文化館、區圖書館和雲間會堂藝術展廳，包括顧繡工作室和各類羣衆文化專業用房、業務用房。區圖書館包括流轉書庫、地方文獻區、專題文獻服務區等，有容納100萬冊藏書的空間，閱覽座位1200座。

雲間會堂藝術展廳位於西側建築四樓，層高最高處達7.55米，可以舉辦大型展覽，並與周邊的董其昌書畫藝術博物館和醉白池公園的書畫展廳聯動，形成市郊最大的展覽展示集羣。

2022年1月25日開放試運行時，雲間會堂舉辦了G60上海松江迎春音樂會、江南手作大會、松江緙絲顧繡藝術精品展、上海市第三屆篆刻藝術展、劉兆麟書畫藝術精品展和松江歷代名賢名人文獻精品展。

高品質的系列文化藝術活動爲松江區居民帶來享受。在“五大新城”建設和長三角一體化示範區建設的雙重背景下，雲間會堂的投用成爲松江發展的一個標誌性事件。

朱家角遊客服務中心：古鎮與郊區新城的對話

2022年6月14日，青浦區朱家角古鎮景區恢復開放。這年年初新建並開放的朱家角遊客服務中心爲遊客提供旅遊諮詢、行李寄存、輪椅租賃等服務，讓古鎮服務與現代接軌，成爲助力古鎮旅遊景氣恢復的重要新建築。

朱家角遊客服務中心由無樣建築工作室設計，位於古鎮歷史文化風貌區西北角、古鎮與新鎮交界處。服務中心的設計一方面沿承朱家角古鎮的文化風貌，另一方面積極響應郊區新城發展所需要的場所特徵。遊客中心建築採用深灰色金屬坡頂，並作變形處理，和傳統雙坡屋面形成區分。

建築分爲兩層，一層主要是遊客服務大廳和公共衛生間，二層是旅遊管理用房，兩層之間錯落式的設計給人留下深刻印象。一層外牆以落地玻璃窗爲主，透明的表皮使建築呈現與外界對話的積極性，跟街道融爲一體，給室內帶來更多自然光線。二層建築外牆爲懸挑膠合木構架，有鮮明的識別性，讓人聯想到古鎮老建築常見的木門窗，提示遊客回想不同時代技術與材料的轉變，給旅程帶來新奇感受。

遊客服務大廳主要提供售票、諮詢、休息、紀念品等服務。服務檯上方設計了採光天窗；公共衛生間符合AAA級旅遊廁所標準，配備公共洗手區、家庭衛生間和母嬰室；衛生間內部也設計了天窗，儘量引入自然光線。遊客中心還提供特色郵局等個性化服務。

MIX320：風貌區裏的菜場改造

長寧區武夷路是上海市主城區一條著名的風貌保護道路，適合漫步，由老建築改造而成的MIX320園區於2021年10月22日開放，園區中的另一個重要組成部分——由社區老菜場改造而成的“我家菜場”於2022年1月17日建成開放。

外來的消費者可以在園區體驗“早C晚A”——用咖啡喚醒精神，美酒滋潤心靈，歡笑聚會，體驗老建築高低錯落的趣味流線；附近老社區的居民則可以便捷地逛菜場，買到平價、齊全的農副產品。對城市核心區的更新來說，平衡好這兩種需求是非常關鍵的。

在《行走城事|武夷路和利西路：上海老街區成祕境探索目的地》中，第一財經記者探訪了武夷路和利西路及其沿途衆多的建築遺產、社區小店，包括MIX320及我家菜場。

MIX320項目位於武夷路304號和320弄，武夷路304號曾爲上海第一泵廠（停業後改爲美加樂菜場），武夷路320弄原爲江蘇路街道衛生服務中心。項目由同濟大學教授章明設計，附近的武夷路333弄改造也由他設計。

MIX320開業後，堅持吸引有創意、個性化的潮流店鋪，主打年輕消費羣體，95%以上的店鋪是長寧首店、上海首店或全國首店。園區抓住夜間經濟的發展機會，充分支持餐飲店鋪、酒吧等經營外擺位，有時在門前草坪廣場舉辦市集等。我家菜場也藉助更新的機會，嘗試主題化運營，例如推出火鍋集市等，讓商戶除了常規售賣還能參與到社區營造當中，獲取更多的盈利機會。

中遠兩灣城段濱水空間：攻克蘇州河濱水貫通“最難關”

隨着蘇州河遊船2022年12月15日正式開通運營，上海蘇州河景觀及文旅發展進入了一個新階段。前幾年，各區推進蘇州河濱水貫通改造，依託各自的資源打造不同的特色，傳達海派文化、紅色文化、市民記憶等元素。當然，濱水空間涉及蘇州河沿岸居民區，獲取居民的支持纔是可持續發展的關鍵。

2021年底、2022年初，被稱爲蘇州河濱水貫通“最難關”的中遠兩灣城段正式開放。蘇州河畔的中遠兩灣城是上海內環內最大的住宅小區，小區內有4個居委會，含96個樓棟、1.1萬餘戶居民，總建築面積超153萬平方米，擁有蘇州河岸線1.69公里。

讓小區業主集體投票同意改造，工作難度不小，2019年普陀區相關部門就展開工作。最初的設計方案把沿河空間和小區其他區域用一堵牆隔開，會縮減居民的內部活動空間，因此受到反對。街道多次召開磋商會，線上線下聯合宣傳，聽取居民意見；區各部門與業主面對面交流答疑解惑，從技術上保障業主權益。普陀區評估出一筆對價資金，未來投入到小區修繕改造中。2020年底，小區業主表決通過改造方案。

2022年底，第一財經記者實地走訪體驗，中遠兩灣城段綠地空間有豐富的景觀植物、一連串的主題區域“蘇河兩灣十景”，靈活的小區活動空間與濱水公共步道區隔及共享設計，以及沿途眺望觀賞蘇州河夢清園、天安千樹等景點的視角，總體感受舒適合宜。坐蘇州河遊船可以在昌化路碼頭上下船，並漫步欣賞這段公共空間及附近景色。

責任編輯：石秀珍 SF183