今年春節假期全國國內旅遊出遊3.08億人次，同比增長23.1%，恢復至2019年同期的88.6%，是近三年來春節假期出行人數的最高值。探親訪友、旅遊過年等出遊需求在春節假期集中釋放，然而購房市場則顯得較爲平淡，加上部分城市如北京等網籤系統暫停，數據有所缺失，導致衆多城市“掛零”，諸葛找房數據研究中心監測數據顯示，2023年春節假期重點15城新房成交386套，較2022年春節下降58.4%。

分城市來看，一線城市深圳、廣州、北京均零成交，僅有上海一城成交16套，較去年春節下降96.8%。

二線城市中，大連、南寧、青島、濟南、揚州成交情況好於去年春節，其中南寧作爲廣西的省會城市，也受到回鄉置業的帶動，成交120套，顯著高於去年同期；大連漲幅位居第二，春節假期成交13套，較去年春節上漲225%；青島春節期間成交34套，較去年春節上漲54.5%。

濟南、揚州也均有良好表現，分別成交62和23套，打破了去年春節的零成交。春節返鄉置業的購房者開始增加，不僅是三、四線城市，像南寧、濟南這樣的省會城市返鄉置業需求也有所增加，在疫情影響消退後，一些置業的購房者將目標瞄準了家鄉的省會。

諸葛找房數據研究中心表示，從春節期間的成交情況來看，在購房淡季以及出遊人數激增的干擾下，尚未展現出明顯的回溫跡象，不過在疫情防控全面放開，感染羣體陸續康復，加之今年政策環境預計將會延續寬鬆態勢，前幾年積壓的購房需求有望陸續釋放。隨着經濟復甦步伐加快，各行各業迎來利好，居民收入預期提升，2023年樓市回穩值得期待。

文/本報記者 宋霞