1月30日晚，藍光發展發佈業績預告。公司預計2022年實現歸屬於上市公司股東的淨利潤虧損219.37億元，預計2022年末歸屬於上市公司股東的淨資產爲-208.21億元。因爲預計2022年末淨資產爲負值，根據《股票上市規則》的有關規定，公司股票可能被實施退市風險警示。

或被實施退市風險警示

業績預告顯示，公司預計2022年歸母淨利潤和扣非淨利潤虧損均超200億元。業績預虧的主要原因系經營虧損、減值計提。

圖片來源：藍光發展公告

公司2022年預計產生經營虧損約58億元。受房地產市場持續低迷以及公司債務風險影響，2022年公司完成售房履約義務並納入結算的項目銷售毛利較低；公司爲維持持續經營，確保項目交付，各項運營支出仍在持續發生；因部分項目非正常停工影響，公司依據會計準則規定，對不再滿足資本化的利息支出計入當期損益，費用化利息支出增大；同時公司美元債因人民幣對美元匯率下降產生匯兌損失。

公司還計提了約160億元的減值損失，主要爲存貨跌價準備。公告稱，報告期內，雖然支持房地產行業穩定健康發展的政策陸續出臺，但政策落地以及向市場的傳導需要一定時間。另外，報告期內公司因自身債務風險尚未得到完全化解，公司品牌仍在持續受損，公司經營情況及融資環境未得到改善，已完工開發產品房源和在建與待建開發項目，未來很可能仍難以實現項目獲取時的預期。

此外，因公司債務風險影響，報告期法院對部分債務糾紛判令公司承擔違約金及罰息，公司估計計提營業外支出約6億元。

公司還預計2022年末歸屬於上市公司股東的淨資產爲-208.21億元。藍光發展提醒，如公司2022年度經審計的期末淨資產爲負值，將觸及《股票上市規則》規定的對股票實施退市風險警示的情形，公司股票將在公司2022年年度報告披露後被實施退市風險警示（在公司股票簡稱前冠以“*ST”字樣）。

截至1月30日收盤，藍光發展股價報1.17元/股，最新市值35.51億元。

圖片來源：中證金牛座APP

部分債務逾期

藍光發展的高光時刻是在2020年，2020年公司房地產業務實現銷售金額1035.36億元，連續兩年躋身千億房企俱樂部。

2021年6月，藍光發展爆雷出現徵兆。2021年6月11日，公司公告稱，控股股東藍光集團持有公司1.55億股無限售流通股被執行司法凍結。6天后，公司持有的全資子公司藍光和駿股權被司法凍結。隨後的7月份，公司又接連發布兩則控股股東股份凍結的公告。禍不單行，2021年7月，公司被爆出部分債務逾期。截至2021年7月8日，公司及下屬子公司到期未能償還的債務涉及本息金額爲24.84億元。

之後，債務逾期金額越來越大。截至2022年10月31日，公司累計到期未能償還的債務本息金額合計392.48億元（包括銀行貸款、信託貸款、債務融資工具等債務形式）。

對於債務逾期原因，藍光發展表示，因受宏觀經濟環境、行業環境、融資環境疊加影響，自2020年年度末至今，公司公開市場再融資受阻，經營性現金流回速放緩，公司流動性出現階段性緊張，加之部分金融機構提前宣佈到期，導致公司出現部分債務未能如期償還的情況。

爲化解公司債務風險，公司全力協調各方積極籌措資金，商討多種方式解決相關問題，但效果甚微。

因股票質押違約，藍光集團所持公司股份也不斷被司法拍賣。僅2022年12月26日至2023年1月20日，藍光集團所持公司股份被司法拍賣累計成交的股份數量就達1.7億股。