轉自：頂端新聞

2月7日，河南省住房和城鄉建設工作會議在鄭州召開，會上通報了2023年重點工作。其中提到，今年將開展住房優居行動，搶抓政策機遇，動員各方力量，化解問題樓盤，恢復市場信心，提高住房品質，擴大住房消費。

第一批專項借款項目計劃10月底前全部建成交付

在保交樓、化風險方面，會議提出，圍繞第一批專項借款項目10月底前全部建成交付、第二批年底前交付50%目標，發揮“一樓一策一專班一銀行”機制作用，以周保月、以月保季、以季保年，確保按時間節點完成目標任務。加快推進項目資產變現，促進專項借款資金快進快出、循環使用。推動有關金融機構逐個落實保交樓項目配套融資，提供金融信貸支持。

在穩預期、促消費方面。落實國家“金融16條”、我省90條和“1+N”支持政策，一城一策用好政策工具箱，優化二套房認定標準，開展團購、房展會等促銷活動，支持合理住房消費。加大對違法違規企業打擊力度，依法查處房地產開發、房屋買賣、住房租賃等違法違規行爲，探索建立房地產企業信用評價制度，發揮信用監管作用，整治規範市場秩序，增強消費信心。

以鄭州、開封爲試點，積極探索現房銷售

會議明確，今年將進一步規範商品房預售資金監管，逐步提高預售門檻，以鄭州、開封爲試點，積極探索預售制度改革和現房銷售。推動房地產企業做強一批、整合一批、轉型一批、出清一批，支持房地產企業向商業、文化、旅遊、物業管理、住房體檢、住房養老等延伸，由開發商向城市綜合服務運營商轉型。探索建立人房地錢聯動機制。鄭州市要開展長租房試點，培育市場主體，增加租賃住房供應，滿足新市民、青年人住房需求。

此外，推動保障性住房建設。穩步推進棚戶區改造，新開工棚改安置房28萬套、基本建成20萬套，大力推進徵收安置問題項目建成交付。建設籌集保障性租賃住房7.5萬套，提升公租房精準保障能力，完善准入、管理以及退出機制。優化住房公積金繳存、使用、管理和運行制度，擴大受益範圍。支持提取公積金用於租房和城鎮老舊小區加裝電梯。推進住房公積金數字化發展，推動租房提取、提前退休提取兩個服務事項實現“跨省通辦”。