龍湖殺回前十!2月上市房企銷售復甦,長三角土拍火熱
原標題:每經數讀| 龍湖殺回前十!2月上市房企銷售復甦,長三角土拍火熱
來源:每日經濟新聞
每經記者 包晶晶 每經編輯 陳夢妤
開局戰熱身完之後,頭部房企開始發力了。
2023年1-2月,房企前三甲保利、萬科、碧桂園分別累計銷售額635.5億元、573.3億元和562億元,均突破560億元大關,大幅超越2022年1-2月前三甲門檻值503億元。
值得關注的是,保利地產單月銷售超過340億元、萬科單月銷售295億元、碧桂園292億元,遙遙領先於其他房企。
2023年,每日經濟新聞聯合中指研究院,以詳實客觀的房企項目交易數據推出每經·上市房企銷售金額月榜、每經·重點城市土地出讓金榜單、每經·重點城市土地出讓面積榜單。
龍湖殺回TOP10
除前三甲外,還有9家房企保持排名不變,包括建發、越秀、新城、中交等。排名下跌最多的是大悅城和榮盛發展,大悅城從第23名下跌至32名,榮盛發展則跌至第49名。
1月份殺入前十的建發繼續保持勢頭,守住第10名寶座;龍湖從第11名殺回TOP10,單月銷售173億元,成績亮眼。
總體來看,TOP50房企合計銷售額4055億元,已經接近2022年同期的4062億元。
土地出讓金環比翻番
2月份,北京2022年第五批次集中供地6宗宅地,3宗觸頂、3宗底價成交;杭州2023年首批集中供地,13宗涉宅地塊全部成交;蘇州第一批次11宗宅地分兩日全部出讓成功。杭州、北京、蘇州毫無懸念地登上土地出讓金榜單前三,出讓金分別爲281億元、216億元和150億元。
由於三地土地集中供應,2月份TOP20城市土地出讓金合計達到1001億元,相比1月份511億元幾乎翻倍,包括杭州、蘇州在內,共10個長三角城市入榜,且排名較高。
長三角土拍市場復甦明顯
從2月份TOP20入榜城市來看,排名前三的城市分別爲西安、杭州、紹興,分別成交土地207萬平方米、143萬平方米和135萬平方米。TOP20合計成交2112萬平方米,環比1月份1908萬平方米有了溫和上行。
值得注意的是,排名第2-6名的均爲長三角城市,且共有13城上榜,復甦速度、範圍均比其他城市羣明顯。