本文转自：黑龙江日报

本报讯（兴文博 记者孙昊）近日，记者从讷河市自然资源局获悉，齐齐哈尔市县区首例企业二手房“带押过户”证书在讷河市自然资源局不动产登记中心窗口制发。此项措施有效降低交易成本，防范交易风险，纾解了企业资金周转难题，开启了讷河市二手房交易“带押过户”新局面。

该市自然资源局相关负责人介绍，过去买卖一套正在还贷的二手房流程相当繁琐，周期也比较长，贷款资金也存在一定风险。为进一步优化营商环境，促进房地产交易市场平稳健康发展，自然资源局牵头，与银行、公证部门深化沟通合作，打通业务壁垒，再造服务流程，成功实现不动产登记更名过户、抵押贷款、注销解押一站式办理。

“转移登记+抵押登记”合并办理新模式，从两项业务分别办理，到一项业务同步受理；从申请提交要件达十余项，到精简要件至五项以下；从单一流程等候多时，到一小时内限时办结……通过一系列新提升、新举措极大缩短了各项业务办理之间的空档期，降低二手房交易风险，减少了因发生查封、限制交易等情况对买卖双方和借贷银行可能造成的损失，保障了二手房交易安全，给办事群众带来了便利，提升了不动产登记的服务效能。

下一步，讷河市自然资源局将进一步加强与金融、公证等部门的业务协同，探索实现“带押过户”业务全流程网上办理，实现“降成本、降风险、促便利”的良好社会效益目标，持续推动服务水平提升和营商环境优化。