本文轉自：黑龍江日報

本報訊（興文博 記者孫昊）近日，記者從訥河市自然資源局獲悉，齊齊哈爾市縣區首例企業二手房“帶押過戶”證書在訥河市自然資源局不動產登記中心窗口制發。此項措施有效降低交易成本，防範交易風險，紓解了企業資金週轉難題，開啓了訥河市二手房交易“帶押過戶”新局面。

該市自然資源局相關負責人介紹，過去買賣一套正在還貸的二手房流程相當繁瑣，週期也比較長，貸款資金也存在一定風險。爲進一步優化營商環境，促進房地產交易市場平穩健康發展，自然資源局牽頭，與銀行、公證部門深化溝通合作，打通業務壁壘，再造服務流程，成功實現不動產登記更名過戶、抵押貸款、註銷解押一站式辦理。

“轉移登記+抵押登記”合併辦理新模式，從兩項業務分別辦理，到一項業務同步受理；從申請提交要件達十餘項，到精簡要件至五項以下；從單一流程等候多時，到一小時內限時辦結……通過一系列新提升、新舉措極大縮短了各項業務辦理之間的空檔期，降低二手房交易風險，減少了因發生查封、限制交易等情況對買賣雙方和借貸銀行可能造成的損失，保障了二手房交易安全，給辦事羣衆帶來了便利，提升了不動產登記的服務效能。

下一步，訥河市自然資源局將進一步加強與金融、公證等部門的業務協同，探索實現“帶押過戶”業務全流程網上辦理，實現“降成本、降風險、促便利”的良好社會效益目標，持續推動服務水平提升和營商環境優化。