高盛發佈研究報告稱，維持ESR（01821）“買入”評級，但由於缺乏明確的短期催化劑，將其從確信買入名單中剔除。基於去年業績、管理層看法及行業數據，將2023-25年每股盈利預測下調16%/13%/10%，複合年增長率爲8%，每股派息複合年增長率爲6%，目標價由29.3港元下調至21.5港元。

該行表示，在與ESR交流中，管理層透露目前融資及經營環境沒有太大變化，資本合作伙伴對新經濟資產的需求仍然向好。考慮到ESR在亞太地區的業務發展、新經濟資產的領導地位，預計可繼續維持投資組合價值；另外管理層認爲股價被嚴重低估，並有暗示將繼續回購以提振股價。此外，ESR資產所在地區的電商行業近期出現放緩，但部分市場租金增長在加快或保持增長。