本文轉自：長江日報

長江日報大武漢客戶端3月29日訊（記者冷靖華 通訊員吳冬暉）3月29日，長江日報記者從武漢住房公積金管理中心瞭解到，武漢住房公積金2022年年度報告出爐。報告提到，武漢個人住房公積金貸款最高額度提高到90萬元。全年發放個人住房貸款6.28萬筆，同比增長3.97%，40歲（含）以下青年人貸款佔比近九成。其中，通過申請住房公積金個人住房貸款，爲職工節約購房利息支出48億餘元。報告數據顯示，住房公積金貸款已成爲解決職工住房困難的重要金融支持力量。

爲職工節約購房利息支出48億餘元

市住房公積金中心有關負責人介紹，2022年支持職工購建房679.7萬平方米，共發放個人住房貸款6.28萬筆、369.73億元，同比分別增長3.97%、7.98%。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節約職工購房利息支出48億餘元。

從職工貸款情況來看，2022年，購房建築面積90（含）平方米以下的佔20.27%，90～144（含）平方米佔75.52%。其中，購買首套住房申請貸款的佔82.42%，購買二套房申請貸款的僅佔17.58%。這些數據也充分彰顯出住房公積金保障剛需、支持首套的政策導向和“房住不炒”的政策定位。

40歲及以下青年人佔總貸款人數近九成

住房公積金在支持青年人、新市民購房方面作用明顯。該負責人介紹，2022年，貸款職工中，30歲（含）以下佔38.78%，30～40歲（含）佔50.56%。這些數據說明，住房公積金有力支持了留漢大學生等青年人安居樂業。

2022年，單身職工每年租房提取住房公積金額度從14400元提高到18000元,已婚職工及配偶每年租房提取住房公積金額度從28800元提高到36000元。全年有21.35萬人享受租房提取新標準，共提取住房公積金24.24億元。這說明我市明顯加大了對住房租賃消費的支持力度，公積金對租房提取的支持，推動了我市租房市場發展，保障了租購併舉制度建設。

2022年，我市公積金貸款職工中，中、低收入人羣佔比達到99.36%，這也說明住房公積金重點保障了中低收入羣體實現住有所居。

下調貸款首付比例，提高最高貸款額度

此外，報告中還梳理了2022年的“兩次下調、一次提高”，充分彰顯出住房公積金的政策優越性。

2022年，下調了首套房個人住房公積金貸款利率。自2022年10月1日起，五年以下（含5年）首套房個人住房公積金貸款利率由2.75%調整爲2.6%，五年以上首套房個人住房公積金貸款利率由3.25%調整爲3.1%。第二套房個人住房公積金貸款利率政策保持不變。

2022年，下調了住房公積金貸款首付比例。繳存職工家庭購買首套普通自住住房的，住房公積金個人住房貸款最低首付比例降至20%；購買第二套改善性自住住房的，住房公積金個人住房貸款最低首付比例降至30%。

我市還提高了住房公積金最高貸款額度。繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房的，最高貸款額度提高到90萬元；購買第二套改善性自住住房的，最高貸款額度提高到70萬元。

【編輯：丁翾】