证券时报e公司

阿里日前宣布组织架构调整，未来子公司业务都有机会独立上市。

紧随其后，3月30日晚，京东集团发布公告称，拟分拆旗下京东产发、京东工业于港交所主板独立上市。京东产发和京东工业随即向港交所递交A1申请文件，首次披露其业务构成及经营数据。

受消息刺激，3月30日京东美股一度涨逾9%。31日涨势延续到港股，早盘京东集团股价一度涨逾8%，最高报176.5港元，近9个交易日股价累计上涨超16%。

总资产管理规模逾900亿

作为京东集团供应链生态系统的重要组成部分，京东产发以“智能产业赋能城市发展”为使命，通过投资开发、资产管理和多元化增值服务，为全行业提供现代化标准仓库、一体化智能产业园、数据中心、光伏新能源等基础设施建设与运营的综合解决方案。

通过为客户提供定制化、全面且智能的基础设施解决方案，以及现代化基础设施网络与端到端的全域服务能力，京东产发服务的客户逐步从物流服务商延伸到宝马等制造商、本来生活等电商、良品铺子、永辉超市等零售商，实现服务行业的多元化覆盖。

截至2022年12月31日，京东产发已积累广泛的现代基础设施资产组合，覆盖国内29个省级行政区以及海外4个国家，总资产管理规模937亿元，总建筑面积约2330万平方米，按建筑面积计，在亚洲及中国的现代化基础设施供应商中分别排名第三及第二。

京东产发旗下近90%的现代化基础设施园区位于国内一线城市及其卫星城市和二线城市，并已覆盖国内所有核心流通节点，同时于业绩期全国范围内获得了总土地面积最大的物流园区批准用地。

业绩方面，京东产发2020年的收入为5.82亿元，2021年以37.2%的增速达到7.99亿元，2022年进一步以190.3%的增速发展到23.18亿元。受到业绩期每年录得已完工与在建投资性房地产公允价值变动收益影响，京东产发净利润高于收入，在业绩期经调整净利润28.83亿元、22.45亿元和31.08亿元。

就募资用途，京东产发表示将用于进一步拓展国内的基础设施资产网络，重点关注核心地理位置及战略物流节点；同时进一步拓展在海外市场的影响力；此外还用于客户解决方案及服务能力，并持续建设屋顶光伏发电系统等再生能源管理等方面。

去年营收逾140亿

同日启动分拆上市的还有京东工业。

招股书显示，京东工业自2017年7月成为京东集团的独立业务单位，定位工业供应链技术与服务提供商，专注于构建数字化基础设施，通过全链路的工业供应链数字化，为客户实现保供、降本及增效，为整个产业创造价值。

根据灼识咨询报告显示，按2022年的交易额计，京东工业在中国MRO采购服务市场排名第一，是中国工业供应链技术与服务市场最大的服务提供商。

京东工业致力于推进工业供应链全链路的数字化转型，而非仅聚焦单点环节，目前已围绕商品、采购、履约、运营四大环节展开一系列布局。

2022年京东工业已服务6900个重点企业客户和超过260万家中小企业，其中重点企业客户包括约50%的中国《财富》500强企业及逾40%的在华全球《财富》500强企业；同时与约3万家制造商、分销商及代理商达成合作，平台已提供48个产品类别和约4250万个SKU的产品。

业绩方面，京东工业2020年至2022年总收入分别为68亿元、103亿元、141亿元，复合年增长率44.2%；剔除已终止经营业务、可转换优先股公允价值变动及股份支付开支的影响，非国际财务报告准则经调整净盈利分别为4.37亿元、5.01亿元及7.15亿元。

本次IPO，京东工业拟将全球发售募集资金重点用于增强工业供应链能力，进一步扩大客群，继续探索新的市场机遇。

互联网大厂分拆上市

分拆上市后，京东集团仍然控股京东产发和京东工业。

招股书显示，京东集团通过其全资子公司持有京东产发已发行股本总额的约74.96%；京东集团通过其全资子公司持有京东工业已发行股本总额的约77.95%，拟议分拆后，京东集团将继续分别间接持有京东工业、京东产发50%以上的股权。

对于此次分拆上市安排，京东表示，分拆将使投资者更好评估公司，专注于京东集团业务，提高京东产发和京东工业的价值，从而将使作为控股股东之一的京东及其股东整体受益。同时，有助于分拆后的子公司独立进入股票和债务资本市场，提高获取银行信贷融资能力，同时将管理层的责任直接与其经营表现相关联，完善决策程序、加快对市场变化的响应速度及提高营运效率。

截至目前，京东集团除集团主体外，“京东系”企业已有京东物流、京东健康、达达集团成功上市；同时，京东科技（曾用名包括京东金融、京东数科）此前有传出拟登陆港股IPO的消息。未来京东产发、京东工业上市成功后，刘强东将成最大赢家，其手握的“京东系”上市公司将达到7家（包含德邦股份）。

近来，互联网大厂旗下子公司分拆动作频频。阿里巴巴集团董事会主席张勇28日发布全员信，宣布启动“1+6+N”组织变革。在阿里巴巴集团之下，将设立阿里云智能、淘宝天猫商业、本地生活、菜鸟、国际数字商业、大文娱等六大业务集团和多家业务公司。张勇表示，具备条件的业务集团和公司，未来都将有独立融资和上市的可能性。

责编：彭勃