3月31日下午，農業銀行（SH：601288；HK：1288）召開2022年度業績發佈會，該行管理層回應了息差、房地產貸款、股價等方面的問題。

去年，該行實現淨利潤2587億元，增速6.9%；營業收入7249億元，增速0.7%。

“2022年整個銀行業普遍加大了對實體經濟的支持和讓利的力度，行業的淨息差整體呈現了一個下行的趨勢。”農業銀行行長付萬軍說，2022年農業銀行的淨息差是1.9%，較上年下降了22個bp，與行業的總體趨勢是一致的。預計2023年農業銀行淨息差仍將面臨一定的下行壓力，但是邊際降幅有望逐漸趨緩。

付萬軍分析，導致淨息差下滑的原因有兩個。一是降融資成本，穩經濟大盤。去年LPR連續下調，對農業銀行來講，LPR連續下調導致貸款收息率比上年下降了14個bp；二是受存款定期化趨勢的影響，農業銀行存款的付息率上升了9個bp。

付萬軍表示，從今年前兩個月看，受LPR重定價、市場和消費需求恢復節奏等因素疊加影響，預計今年一季度整個銀行業的營收增長中樞總體將有所下移，農行與行業趨勢基本一致。從全年展望來看，經濟運行將企穩回升。

2022年，農業銀行個人住房貸款新增1043億元，餘額達5.35萬億元。展望2023年，該行副行長張旭光說，隨着房地產市場的起穩回暖向好，從農業銀行的儲備也能看出目前整個按揭貸款需求在轉好。到今年2月末，農業銀行個人住房按揭貸款的儲備433億元，月度環比增長了31%，月度新收單873億元，月度環比增長57%。

“這是一個非常高的環比增速。”張旭光說，隨着1月首套按揭利率的動態調整，農業銀行前兩個月的貸款利率也是穩中略有下降。

該行房地產行業對公貸款不良率有明顯的上升。年報顯示，2022年，農業銀行對公的房地產行業不良貸款是460億元，不良率5.48%，比年初上升了2.09個百分點。

該行副行長劉加旺表示，整體來看，農行房地產行業的資產質量總體風險可控，總體穩定，相關的貸款也是按照規定計提了撥備。前期受房地產整個行業下行的影響，一些盲目擴張，負債水平比較高的少數大型房企風險暴露，帶來整個房地產行業風險有所上升。

針對歐美銀行風險的影響，農業銀行投資總監姜瑞斌表示，歐美銀行出現風險事件對農業銀行直接影響非常小，從經營層面看，農業銀行海外業務、外匯資產佔比較低，涉及具體海外銀行的風險敞口較小，農業銀行有充足的能力抵禦發生的或者可能發生的各種風險。

“當前歐美這些銀行的風險事件再次給我們帶來警示。”姜瑞斌表示，首先銀行一定要穩健，銀行放貸收息對風險的容忍度比較低，這個行業特性決定了做銀行必須穩健，銀行家的特質就是審慎。其次，做銀行一定要統籌，謀求基業長青，所以要始終平衡好經營的安全性、流動性、收益性之間的關係，平衡好短期與長期的關係，不能偏廢、不能急功近利。

針對股價的問題，農業銀行董事會祕書韓國強在會上回應稱，從農行目前的市值表現來講，我們認爲明顯是被低估了，與農業銀行高含金量的經營業績、高比例的分紅狀態和高質量的發展態勢明顯不符。