5月26日,據光明食品(集團)有限公司紀委、上海市徐彙區紀委監委消息:光明房地產集團股份有限公司原黨委書記、董事長沈宏澤涉嫌嚴重違紀違法,目前正接受光明食品(集團)有限公司紀委紀律審查和上海市徐彙區監察委員會監察調查。

5月26日晚間,光明地產相關負責人向記者表示:“相關人員已因個人原因離職,目前不在公司擔任職務。公司各項生產經營情況正常穩定未受到影響。公司建立了較爲完善的法人治理結構和規範的制度體系,按照上市公司治理要求規範運作,公司現任董監高人員正常履職,董事會正常運作,增補董事的公司治理程序正在推進中,董事長的變更不會對企業日常管理、生產經營、企業決策等產生重大不利影響。”

值得一提的是,沈宏澤就在一週前(5月19日)剛剛辭任董事長一職。

原任期到2025年10月25日

根據光明地產2022年年報,沈宏澤原本任期終止日期爲2025年10月25日。2022年,沈宏澤從光明地產取得151.5930萬元薪酬。截至2022年末,沈宏澤持有光明地產369.2393萬股股票,該部分股票目前市值約爲793.86萬元。

根據公司披露的資料,沈宏澤,1965年12月生,中國共產黨黨員,大專學歷。最近五年曾任農工商房地產(集團)股份有限公司常務副總裁、董事兼總裁,農工商房地產(集團)有限公司董事兼總裁,上海海博股份有限公司董事兼總裁,光明房地產集團股份有限公司黨委書記、董事長、總裁。

5月26日晚,光明地產公告稱,公司於2023年5月26日下午13:30召開第九屆董事會第六次會議。經公司控股股東光明食品(集團)有限公司提議,經公司董事會提名委員會討論,公司董事會一致同意,推薦陸吉敏爲公司第九屆董事會董事候選人。

陸吉敏,男,漢族,1965年7月生,中國共產黨黨員,大學學歷,法學碩士。曾任上海申迪(集團)有限公司紀委副書記、監察室主任,上海申迪(集團)有限公司紀委副書記、監察審計部總經理,上海申迪(集團)有限公司紀委副書記、紀檢監察室主任,光明房地產集團股份有限公司黨委委員、紀委書記、職工代表監事。現任光明房地產集團股份有限公司黨委書記。

歸母淨利潤連續5年下滑

光明地產2022年年報顯示,公司2022年營業收入爲165.41億元,同比下降36.08%;歸屬上市公司股東淨利潤爲5120.93萬元,同比下降26.93%。

數據顯示,光明地產歸屬上市公司股東淨利潤已連續5年下滑,2018年-2021年的數據分別爲14.18億元、5.70億元、1.07億元和7008萬元。

2023年一季度,公司實現營業收入20.14億元,比上年同期減少61.15%;歸屬於上市公司股東的淨利潤爲767.83萬元,比上年同期增加46.58%;經營活動產生的現金流爲-27.23億元,比上年同期減少490.39%。

土地儲備方面,2022年,光明地產僅在年末獲得上海浦東的一宗土地,出讓面積爲36482.9平方米。2023年一季度,公司新增房地產儲備面積、新開工面積均爲零。

公司一季度竣工面積有所大幅增長。2023年1-3月,光明地產竣工面積爲92.23萬平方米,同比增長90.82%。權益竣工面積爲51.71萬平方米,同比增長110.43%。

公司一季度簽約面積和簽約金額方面大幅下降。2023年1-3月,光明地產簽約面積爲14.15萬平方米,同比下降33.71%。權益簽約面積爲8.77萬平方米,同比下降41.08%。2023年1-3月,公司簽約金額爲16.16億元,同比下降34.41%。權益簽約金額爲10.77億元,同比下降39.42%。

出租房地產總面積及租金總收入方面,截至2023年3月31日,光明地產出租房地產總面積39.09萬平方米,權益出租房地產總面積37.91萬平方米。2023年1-3月,公司租金總收入爲2695萬元,權益租金總收入爲2703萬元。

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