本文轉自：封面新聞

封面新聞 記者 田之路

5月27日，市民宋女士（化名）反映稱，她購買在成都新津區麗景路的新房，被開發商新建的一堵水泥高牆遮擋了視野，加之牆體上多個排水口又正好對着她家房子，“買房之前沒有說過會建這麼高的牆體，現在開門就是水泥牆和排水口，實在太糟心了。”有業主質疑該牆體是否是違建。

當天上午，記者來到該小區進行了走訪，小區開發商也針對宋女士的問題和違建質疑，向記者進行了回應。

據宋女士介紹，她是兩年前購買的這套房，“當時買這套房時，一個重要因素就是位置和視野都不錯，我們也很喜歡，當天就交了定金。”今年初，宋女士和丈夫再來看房子時，發現房子背後的疊拼別墅修起來後，疊拼區的公共區域擋牆過高，遮擋了她家的視野。

記者在現場看到，由於地勢原因，疊拼區房屋比宋女士所在的獨棟區要高出幾米，公共區域的地基就像擋牆一樣，正好在宋女士房子的北側。除了視野遮擋，地基處的滲水口也讓宋女士感到不滿，“這麼多個排水口對着，看着都不舒服。”宋女士認爲，開發商新建的高牆損害了她的利益。

27日，該小區開發商土建部門及銷售部門等人員來到現場與宋女士進行協商。針對違建質疑，開發商工作人員表示，該“擋牆”是符合報規，並且已經驗收，無法改變，“這是規劃圖什麼樣，就什麼樣，我們也沒有違規搭建。”同時，開發商表示在購房合同裏，說明了宋女士房屋背後有這樣的擋牆。

對於宋女士反映的問題，該工作人員表示，因擋牆符合規劃圖，所以對於宋女士降低擋牆高度的訴求無法滿足，但可以給出其他處理方案，“協商賠償，或者起訴換房、退房，再或者看能不能將獨棟的門開在南側，避免宋女士看到北側自己不舒服的地方。”但宋女士表示，這些方案她並不接受，“第一訴求肯定還是降低擋牆高度，排水口做美化。如果一直協商不下來，將考慮走法律訴訟途徑。”目前，雙方正在進一步協商。

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