泡财经获悉，6月2日，房地产开发、家居用品、家用电器等“房地产产业链”个股活跃，志邦家居（603801.SH）涨停。

近日发布，5 月百强房企销售额单月同比增长5.8%，环比回落14.5%；1-5 月百强房企销售额累计同比增长8.2%，较上月同比涨幅降低0.6pct。

光大证券表示，2023 开年，监管部门密集发声，释放积极信号，明确房地产金融化泡沫化势头得到实质性扭转，房地产平稳健康发展事关金融市场稳定和宏观经济发展全局。供给侧来看，多部委相继表态，通过信贷、债券、股权多种方式综合协同，“三箭连珠”，执行层面可操作性大幅提升，有力提振房地产行业信心；需求侧来看，5 年期LPR 下调，地方政府“因城施策”引导合理住房消费需求，包括优化“认房认贷”标准，下调首付比例及按揭利率等。

光大证券表示，政策利好频发，供给侧信用风险逐步出清，需求侧促进购房消费实质性升温，新冠疫情管控优化，高能级城市房地产市场供需回暖明显，区域分化格局进一步凸显。

中泰证券称，商品房竣工和交付后，需要装修、布置家具和家电，因此会带动建筑装潢材料、家具和家电等的消费。

志邦家居的主营业务是全屋定制家居的研发、设计、生产、销售和安装服务。志邦目前拥有三大品牌，分别是向中高端家居消费者提供厨柜、全屋定制、木门/墙板等定制产品的“ZBOM志邦”品牌，向互联网思维的刚需家居消费人群者提供全屋定制产品的“IK”品牌，以及“FLY法兰菲”配套家居成品。

2020年，其实现营业收入53.89亿元，同比增长4.58%归属于上市公司股东的净利润5.37亿元，同比增长6.17%归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润4.98亿元，同比增长8.15%。

2023年第一季度，志邦家居实现营业收入8.06亿元，同比增长6.2%归属于上市公司股东的净利润5154.02万元，同比增长0.49%归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润4332.12万元，同比增长8.69%。

国泰君安认为，志邦家居新渠道及配套产品销售仍有拓展空间，战略规划清晰且经营稳健，2023年随着地产复苏收入利润增长有望回到双位数以上。