泡財經獲悉，6月2日，房地產開發、家居用品、家用電器等“房地產產業鏈”個股活躍，志邦家居（603801.SH）漲停。

近日發佈，5 月百強房企銷售額單月同比增長5.8%，環比回落14.5%；1-5 月百強房企銷售額累計同比增長8.2%，較上月同比漲幅降低0.6pct。

光大證券表示，2023 開年，監管部門密集發聲，釋放積極信號，明確房地產金融化泡沫化勢頭得到實質性扭轉，房地產平穩健康發展事關金融市場穩定和宏觀經濟發展全局。供給側來看，多部委相繼表態，通過信貸、債券、股權多種方式綜合協同，“三箭連珠”，執行層面可操作性大幅提升，有力提振房地產行業信心；需求側來看，5 年期LPR 下調，地方政府“因城施策”引導合理住房消費需求，包括優化“認房認貸”標準，下調首付比例及按揭利率等。

光大證券表示，政策利好頻發，供給側信用風險逐步出清，需求側促進購房消費實質性升溫，新冠疫情管控優化，高能級城市房地產市場供需回暖明顯，區域分化格局進一步凸顯。

中泰證券稱，商品房竣工和交付後，需要裝修、佈置傢俱和家電，因此會帶動建築裝潢材料、傢俱和家電等的消費。

志邦家居的主營業務是全屋定製家居的研發、設計、生產、銷售和安裝服務。志邦目前擁有三大品牌，分別是向中高端家居消費者提供廚櫃、全屋定製、木門/牆板等定製產品的“ZBOM志邦”品牌，向互聯網思維的剛需家居消費人羣者提供全屋定製產品的“IK”品牌，以及“FLY法蘭菲”配套家居成品。

2020年，其實現營業收入53.89億元，同比增長4.58%歸屬於上市公司股東的淨利潤5.37億元，同比增長6.17%歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤4.98億元，同比增長8.15%。

2023年第一季度，志邦家居實現營業收入8.06億元，同比增長6.2%歸屬於上市公司股東的淨利潤5154.02萬元，同比增長0.49%歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤4332.12萬元，同比增長8.69%。

國泰君安認爲，志邦家居新渠道及配套產品銷售仍有拓展空間，戰略規劃清晰且經營穩健，2023年隨着地產復甦收入利潤增長有望回到雙位數以上。