澎湃新聞消息，6月6日，新城控股集團股份有限公司（601155.SH）發佈2023年5月份經營簡報。

今年5月份，新城控股實現合同銷售金額約70.33億元，比上年同期下降36.53%；銷售面積約90.36萬平方米，比上年同期下降20.91%。1-5月累計合同銷售金額約357.00億元，比上年同期下降30.23%，累計銷售面積約422.30萬平方米，比上年同期下降19.57%。

從新城控股5月合同銷售金額及銷售面積分區域情況來看，江蘇省銷售額貢獻最多爲20.77億元，銷售面積225040平方米；其後是山東、浙江、天津，分別貢獻5.98億元、5.8億元、5.15億元。

1-5月，新城控股商業運營總收入爲42.63億元（即含稅租金收入），包含：商鋪、辦公樓及購物中心的租金、管理費、停車場、多種經營及其他零星管理費收入。

從融資端看，5月22日，該公司境外子公司NEW METRO GLOBAL LIMITED完成在境外發行總額爲1億美元的無抵押固定利率債券。本次債券期限爲364天，票面年息爲7.95%，並已用於償還公司於2023年6月1日到期本金爲1億美元的境外美元債券。

該公司於2020年6月9日完成“華西證券—新城吾悅商業物業第一期資產支持專項計劃”的發行，優先級資產支持證券發行規模爲28億元。根據該資產支持專項計劃說明書中設定的回售條款，回售行權日爲2023年6月9日，優先級資產支持證券持有人已於回售登記期內對其所持有的全部資產支持證券登記回售，回售價格爲債券面值 （94.79元/張），回售有效期登記數量爲2800萬張，回售金額爲 265412萬元。該公司表示，爲保障投資者的合法權益，公司已於2023年6月6日將回售資金265412萬元全額匯入該資產支持專項計劃的託管賬戶。

2023年第一季度，新城控股已償還境內外公開市場債券11.83億元。截至期末，該公司總資產4538.84億元，較上年同期下降0.88%；歸屬於上市公司股東的所有者權益604.91億元，同比增長1.70%。該公司的合聯營公司權益有息負債合計爲60.51億元。

3月13日，新城控股發佈2023年度向特定對象發行A股股票預案，擬向特定對象發行股票，募集資金不超過80億元，其中24億元用於補充流動資金，其他將投向公司在建項目，保障項目交房週期和質量，融資渠道保持暢通。

新城控股此前指出，2022年公司已償還境內外公開市場債券127.91億元，同時，在融資端不斷突破。2022年5月，新城控股通過中債民企支持工具推出的首單房企信用風險緩釋憑證，成功發行10億元中期票據；2022年6月2日，新城控股境外子公司新城環球發行金額爲1億美元的優先綠色票據；2022年9月和12月在中債增全額擔保支持下，分別發行10億元和20億元中期票據，票面利率分別爲3.28%和4.30%，處於近年來發債最低利率水平；12月，公司150億元中票發行正式獲批，同時獲得多家銀行意向授信額度支持。

今年一季度，新城控股營業收入162.52億元，同比下降12.99%；歸屬於上市公司股東的淨利潤6.58億元，同比增長29.31%；歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤5.39億元，同比增長0.41%。

2022年，新城控股實現營業收入1154.57億元，較上年同期下降31.37%；實現歸屬於上市公司股東的淨利潤13.94億元，較上年同期下降88.94%；實現歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤7.27億元，公司整體毛利率爲20.03%。

在主營業務收入中，房地產開發銷售於2022年實現營業收入1048.83億元；公司物業出租及管理實現營業收入92.24億元。

從銷售情況看，2022年，新城控股公司共計實現銷售金額1160.49億元，銷售面積1191.52萬平方米，實現結轉收入金額1693.9億元，結轉面積1792.9萬平方米，報告期末待結轉面積2913.6萬平方米（包含合聯營項目）。

報告期內，新城控股共實現155個子項目竣工交付，竣工面積爲2005.36萬平方米（含合聯營項目）；公司共有295個子項目在建，總建築面積達5367.22萬平方米（含合聯營項目）。

按照新城控股披露的數據，2022年，新城控股共實現241個批次、共計13.1萬套房源的交付。

對於2023年，新城控股計劃新開工90個子項目，新開工建築面積742.73萬平方米，其中，住宅項目286.07萬平方米，商業綜合體項目456.66萬平方米。公司計劃竣工211個子項目，預計竣工總建築面積1958.69萬平方米，其中，住宅項目1125.63萬平方米，商業綜合體項目833.06萬平方米。

截至6月6日，新城控股收於14.49元，跌幅0.21%，總市值326.84億元。

原標題：新城控股：今年前5個月銷售額357億元，同比下降三成

編輯：黃靈

責編：周尚鬥

審覈：馮飛