新京报贝壳财经讯（记者姜樊 见习记者韦博雅）9月4日，贝壳财经记者从多家北京地区银行处了解到，目前已有多家银行开始执行“认房不认贷”的相关政策。其中，民生银行北京分行相关负责人表示，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在北京名下无成套住房，不论是否已利用贷款购买过住房均按首套执行住房信贷政策；在北京名下有成套住房的则为二套。

工商银行北京分行相关负责人亦指出，目前北京首套房及二套房的认定已经按照新政策开始执行。当前北京地区首套房和二套房贷款首付款比例以及利率暂无变化。

中国银行北京分行相关负责人表示，该行已自通知印发之日起施行，按照通知要求执行住房信贷政策。在关于差别化住房信贷政策：针对在《中国人民银行国家金融监督管理总局关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》中首二套贷款的成数和利率，我行会根据北京市场利率定价自律机制确定的最低首付比例政策下限和利率下限落地后，合理确定首二套住房贷款首付款比例和利率水平。