【突发！深圳二手房历史成交价现“一日游”】时隔2年多，深圳终于有中介平台恢复展示二手房成交价，但很快又“下线”了。9月13日，中国证券报·中证金牛座记者发现，贝壳找房平台开始显示“近半年成交均价”，多个楼盘可查到成交均价，但截至发稿，该功能又“消失”了。

时隔2年多，深圳终于有中介平台恢复展示二手房成交价，但很快又“下线”了。9月13日，中国证券报·中证金牛座记者发现，贝壳找房平台开始显示“近半年成交均价”，多个楼盘可查到成交均价，但截至发稿，该功能又“消失”了。

来源：贝壳找房

贝壳找房平台对“近半年成交均价”的解释为，根据平台近6个月已成交房源的均价计算得出，更新时间因楼盘不同有所差异，但几乎均为9月上旬更新。但是挂盘价高于参考价的房源，仍未公布真实挂牌价，且近期成交房源的具体成交价也未公布。

早在2021年2月，深圳开始推行二手房参考价，发布了全市3500多个住宅小区详细的价格参考标准。随后，中介平台上关于房源的挂盘价、成交价逐渐“销声匿迹”。

直到今年4月，有消息称深圳二手房“参考价时代”即将成为过去式，即参考价不调整，银行核定房价以网签备案价和评估价孰低为准，参考价仅作参考。这意味着，深圳二手房贷款将与参考价脱钩。记者了解到，相关政策调整并未公开发布文件，但实操中确实是如此操作。

消息出来不久后，多个中介平台开始显示业主真实报价，但不到一天就“下线”。目前只有挂盘价低于参考价的房源才会呈现真实挂盘价。