中證網訊(王珞)從回龍觀社區的開發建設起,到如今萬橡悅府、奧森one、硅谷one、梧桐山語、LONG街等項目的陸續開發,首開股份在北京市昌平區持續發力,2023年全年陸續在昌平區拿地,累計建築規模23.5萬平方米,預計累計投資將超過百億元。

2023年,在市場形勢錯綜複雜的情況下,首開股份立足自身在昌平區的開發經驗,以及多年來對於昌平區發展的信心,積極參與到昌平區域的土地市場競拍,從年初的北京市昌平區回龍觀國際信息產業基地二期(一)地塊項目,到剛剛成交的北京市昌平區沙河高教園區四期(二)地塊土地開發項目,昌平區今年成交的5宗住宅用地的競拍中,4宗都有首開股份的參與,其中2宗地塊由首開股份最終競得,分別爲北京市昌平新城東區三期土地一級開發項目CP00-1002-0001地塊R2二類居住用地、北京市昌平區沙河高教園區四期(二)地塊土地一級開發項目CP01-0302-0002、0003、0004、0009、0010、0012、0008、0013地塊R2二類居住用地、A33基礎教育用地、A8社區綜合服務設施用地,累計建築規模23.5萬平方米,預計累計投資將超過百億元。

2023年3月23日,首開股份以27億元價格競得北京市昌平新城東區三期土地一級開發項目CP00-1002-0001地塊R2二類居住用地,建築規模10.8萬平方米,拿地次日即公佈項目案名“梧桐山語”,並於3月31日舉行“拿地即實質性開工”啓動儀式,實現由拿地到開工僅用6天的“昌平速度”。項目地處昌平區南邵鎮新城東區,新城東區作爲昌平新城“一主三副、一帶一廊”的重要組成部分,力爭打造具有全國影響力的首都北部消費新地標。梧桐山語項目於2023年7月底正式開盤,開盤當日勁銷308套,實現銷售金額15.4億元,8月網籤套數位居北京普通住宅項目首位。梧桐山語項目的熱銷意味着市場對於昌平新城的認可,也是市場對於首開品牌的信任。

2023年7月20日,首開股份再次取得昌平另一住宅地塊北京市昌平區沙河高教園區四期(二)地塊土地一級開發項目CP01-0302-0002、0003、0004、0009、0010、0012、0008、0013地塊R2二類居住用地、A33基礎教育用地、A8社區綜合服務設施用地,該地塊成交價31.97億元,建築規模12.7萬平方米,爲首開股份實現高質量發展奠定了更加堅實的基礎,相信在昌平區政府的支持下,在首開股份的不懈努力下,沙河高教園項目將成爲昌平區又一精品住宅項目,爲昌平人民提供高品質的居住空間。

除住宅項目的開發建設之外,首開股份攜手昌平區政府,締造的京北新地標――“首開LONG街”項目於2023年6月30日正式開街。此項目原本爲回龍觀地區配套商業辦公用地,總建築面積15.4萬平方米。作爲首開股份開展城市更新行動的重要實踐,如今首開股份把LONG街打造成全時品質生活型商業步行街――由商業、辦公及中央共享花園組成的全新生活空間。

LONG街項目改造啓動之初,首開股份與昌平區政府便聯合成立項目工作推進專班,探索建立統一的項目組織與協同推進的工作機制。一方面政府部門主動擔當,實現政策創新,務實推動項目方案優化與逐步落地實施。另一方面首開股份將LONG街作爲探索城市更新創新模式的試點,創新管理模式,高效推動項目建設。

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