美國抵押貸款利率連續第五週下降。

房地美週四在一份聲明中表示,30年期固定利率抵押貸款的平均利率爲7.22%,低於上週的7.29%。

隨着利率從20年來的最高水平小幅回落,試圖進入市場的買家也稍微鬆了一口氣。然而市場仍然充滿挑戰。高昂的借貸成本使得目前的房主不願出售自己的房屋並以更高的利率申請貸款,造成市場上房源稀缺。

美國全國房地產經紀人協會(NAR)的數據顯示,10月二手房簽約量指標跌至2001年該指數推出以來的最低水平。

“過去一個月市場情緒發生了顯著變化,導致抵押貸款利率持續下降,” 房地美首席經濟學家Sam Khater在聲明中表示。“當前的利率軌跡對潛在購房者來說是一個令人鼓舞的發展。”

有跡象顯示美聯儲可能在12月會議上維持基準利率不變,也推動抵押貸款利率下降。本週一些美聯儲決策官員支持繼續維持利率不變,也有一位官員認爲可能需要進一步加息以將通脹率壓低到目標水平。美聯儲的“褐皮書” 調查顯示,美國消費者收緊了對家電和傢俱等非必需品的支出。

“儘管美聯儲發出了混雜的信息,但許多投資者傾向於認爲美聯儲已經結束了加息週期,”Realtor.com經濟學家Jiayi Xu表示。

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