美国抵押贷款利率继连续两周上升后下跌至近八个月来的最低水平。

房地美周四在一份声明中表示，30年期固定利率贷款平均利率从上周的6.66%降至6.6%，为5月以来最低水平。

随着房地产市场即将步入最繁忙的季节，这种走势的逆转为寻求以某种方式达成交易的潜在买家提供了些许宽慰。但由于全国各地的房源持续短缺，买家可能会遭遇高房价和竞价战的情况。

本周抵押贷款利率的下降“对房地产市场来说是一个令人鼓舞的进展，特别是对首次购房者而言，他们对住房负担能力的变化较为敏感，”房地美首席经济学家Sam Khater在声明中表示，“然而，随着购房需求继续回暖，这将令已经枯竭的待售房屋库存进一步承压。”

这种压力有可能会减轻，前提是利率的下降幅度足以让大量现有房主——其中多数人锁定的抵押贷款利率低于4%——有动机出售房产并另寻新屋。

短期内抵押贷款可能会波动。虽然美联储已暗示预计将在今年开始降息，但交易员最近削减了对降息时机的押注。继一系列强劲的经济数据发布后，10年期美国国债收益率本周大涨。