招商局商业房托（01503）公布，于2023年第四季度，物业平均出租率为87.2%，其中写字楼平均出租率为89.9%。

由于新签多家科技类公司，科技大厦二期的出租率大幅上涨了17.5个百分点至96.6%，为六项物业增幅最高。新时代广场和招商局航华科贸中心出租率均有大幅上涨，增长幅度分别为9个百分点及5.7个百分点。由于部分租户退租，数码大厦的出租率下降了3个百分点至81.4%，科技大厦的出租率依旧保持在100%。虽然公司在提高写字楼出租率方面取得了重大进展，未来由于需求减弱叠加大量新增供应，公司仍需重点关注写字楼，特别是甲级写字楼出租率的起伏。