地产公司资产、关联股权被冻结的现象此起彼伏。

3月25日，继万达商管162亿元股权被冻结后，地产头部公司碧桂园也传来冻结消息。

天眼查法律诉讼信息显示，近期，碧桂园地产集团有限公司再新增多条股权冻结信息，股权被执行的企业包括深圳市帕拉丁五期股权投资合伙企业（有限合伙）、深圳市汇信二十二号投资咨询合伙企业（有限合伙）等，冻结股权数额从3900万元至67.05亿元不等，合计冻结股权超百亿元。此外，该公司还存在被执行人、限制消费令等信息。

对于上述所持股权被冻结事宜，券商中国记者就此采访碧桂园，截至券商中国发稿，该公司尚未有回应。

碧桂园在2月底曾被债权人呈请清盘，但是碧桂园极力反对，并于3月4日进一步披露称，该公司将在稍后阶段结合其境外重组之进度，考虑是否向香港高等法院申请认可令。

就碧桂园内部，据券商中国记者了解，该公司目前正在全力保交付和稳经营，截至3月15日，碧桂园旗下已有272个项目被纳入“白名单”，分布于全国各地，已获融资支持金额达17.32亿元。

超百亿股权被冻结

碧桂园又有新麻烦。

3月25日，天眼查信息显示，近期，碧桂园地产集团有限公司再新增多条股权冻结信息，股权被执行的企业包括广州粤东碧桂园投资有限公司、深圳市帕拉丁五期股权投资合伙企业（有限合伙）、深圳市汇信二十二号投资咨询合伙企业（有限合伙）、深圳市碧基实业发展有限公司等，冻结股权数额从3900万元至67.05亿元不等，合计冻结股权超百亿，执行法院为山东省济宁市中级人民法院、山东省临沂经济技术开发区人民法院。

以日期最新3月21日冻结案例来看，被执行人为碧桂园地产集团有限公司，属于民事一审被告，股权被执行企业为广州粤东碧桂园投资有限公司为例，该公司被执行的股权数额为1亿元，冻结期限从2024年3月21日至2026年3月20日，执行法院为山东省临沂经济技术开发区人民法院。

资料显示，碧桂园地产集团有限公司成立于2015年4月，法定代表人为简暖棠，注册资本约153亿元，由佛山市顺德区宙华投资咨询有限公司、深圳市碧桂科技发展有限公司共同持股。风险信息显示，此前，该公司持有的多家公司股权已被冻结。此外，该公司还存在被执行人、限制消费令等信息。

稳经营、保交付

所持股权被冻结，是碧桂园陷入债务风波一个缩影。

当下的碧桂园，一方面稳住经营方能“造血”，另一方面需要积极履行社会责任，完成保交付任务。

今年2月28日，碧桂园公告称，收到清盘呈请。Ever Credit Limited（建滔集团全资附属公司）针对其与碧桂园间本金约16亿港元的未支付定期贷款及应计利息，于前一日向香港高等法院对公司提出清盘呈请。香港高等法院已将呈请的首次聆讯日期定为2024年5月17日。

“本公司将极力反对呈请。”碧桂园表示，呈请的提出不代表呈请人能成功对公司进行清盘。

3月4日，碧桂园披露，就有关清盘呈请发布进一步公告称，该公司将在稍后阶段结合其境外重组之进度，考虑是否向香港高等法院申请认可令。

2023年10月，碧桂园曾公告寻求整体方案来全面解决碧桂园控股境外债务风险的公告，碧桂园控股将积极推进境外债务管理措施，在尊重所有债权人现有法律地位和法律偿付顺序的前提下，公平公正地制定整体解决方案来实现长期、可持续的资本结构。

今年1月，碧桂园表示，已经委聘毕马威企业咨询（中国）有限公司担任境外债务重组的主要财务顾问。

今年3月初，碧桂园召开了月度管理会议透露，该公司当前首要任务就是保证现金流。据会议透露的信息，碧桂园正积极采取措施开源节流，通过减少非经营性开支，努力降低现金流的支出，同时积极通过销售增加现金流入，确保有足够的资金来支持交付和日常运营。

据碧桂园相关人士近期透露，碧桂园内部采取了包括高管、中层干部降薪等措施节约开支，并希望把保交付任务做好。

碧桂园还表示，保交付，一直是碧桂园必须牢牢守住的底线。资料显示，2023年全年碧桂园累计交付超60万套房屋。按照规划，2024年碧桂园预计交付量仍超48万套。

碧桂园集团董事局主席杨惠妍表示，目前碧桂园本身的资源是可以保障今年房屋交付的。她同时指出，虽然资源足够，但问题出在时间和空间上的错配上。所以，要珍惜使用资源，等待市场回暖的时机。

责任编辑：刘万里 SF014