智通财经APP讯，深圳控股(00604)发布2023年全年业绩，合约销售约266亿元(人民币，下同)，同比上涨38%，超额完成全年目标;营业额约158亿港元，同比减少49.8%;毛利约51亿港元;整体毛利率32.3%;股东应占亏损2.61亿港元，而2022年同期取得溢利20.85亿港元;建议派发末期股息每股7港仙。

公告称，2023年，国际政治经济环境不利因素增多，美元利率不断攀升，国内经济发展形势错综复杂，周期性和结构性矛盾叠加，房地产供求关係发生重大变化，房地产市场处于下行寻底、筑底阶段。面对严峻的市场环境，集团坚持稳健经营主基调，将稳增长和高质量发展相结合，积极迎难而上，推进各项经营工作。尽管2023年合同销售逆市增长突破新高，但由于所销售项目大部分未达结转条件，现货去化不及预期，集团收入结转规模有较明显下滑，加上联营公司亏损、财务成本增加等因素的叠加，公司权益股东应占亏损2.6亿港元;如剔除集团所属投资物业和金融资产公允价值变动的净影响及联合营公司业绩影响，公司权益股东应占溢利19.2亿港元。