本文转自：深圳特区报

加快住房流通 提高交易效率

34个楼盘参与“以旧换新”

深圳特区报讯（记者 窦延文）记者从深圳市房地产中介协会获悉，深圳商品住房“以旧换新”“换馨家”活动于4月23日启动，截至5月10日，已有30家房地产经纪机构、34家房地产开发企业参与活动，参与楼盘项目共有34个。

为加快商品住房流通，提升交易便利度，更好满足居民刚需和改善型住房需求，结合深圳实际，深圳市房地产业协会、深圳市房地产中介协会于4月23日联合开展我市商品住房“换馨家”活动。

本次“换馨家”活动鼓励房地产开发企业和中介机构积极参与，与计划出售二手商品住房并购买新建商品住房的购房居民签署协议。房地产开发企业对换房人意向购买的新房设定一定期限的“解约保护期”，以确保换房人的权益。中介机构则将优先推动换房人旧房交易，缩短交易周期，提高交易效率。

在协议约定的期限内，如果旧房成功售出，开发企业和换房人将按约定继续完成新房交易手续。若旧房未能在约定期限内售出，开发企业和换房人则按约定解除协议并无条件退款，换房人无需承担任何违约责任。此外，活动还倡导房地产开发企业和中介机构为换房人购买新房提供购房价款、佣金等专属优惠方案。对换房成功的居民，中介机构还将在新房交付前提供租房佣金优惠等服务。

具体参与“换馨家”活动的房地产经纪机构、房地产开发企业和楼盘项目，可在深圳市房地产中介协会官网查看。