【#多地接連鬆綁樓市限購#，#房地產去庫存有望逐步落地#】經歷地產股集體大漲後，業內對樓市政策期待升溫。

4月30日，天津率先邁出一步，鬆綁樓市限購。新政提到，北京市、河北省戶籍居民和在北京市、河北省就業人員在津購買住房的，享受本市戶籍居民購房政策。本市戶籍居民在市內六區購買單套120平方米以上新建商品住房的，不再覈驗購房資格。

同日，中央政治局會議召開，提到要結合房地產市場供求關係新變化、人民羣衆對優質住房的新期待，統籌研究消化存量房產和優化增量住房的政策措施，抓緊構建房地產發展新模式，促進房地產高質量發展。

從中央到地方，樓市調控正步入新階段。“統籌研究消化存量房產和優化增量住房的政策措施，意味着政策層面從需求端出發，‘去庫存’系統措施在接下來幾個月會逐步落地。”鏡鑑諮詢創始人張宏偉認爲。

近段時間，成都、武漢、合肥、南京、長沙等核心城市，相繼全面放開樓市。業內認爲，預計後續一二線城市政策將持續鬆綁，地方政府自主調整限制性政策的步伐將加快，有利於房地產信心恢復。#天津取消戶籍居民大戶型限購#

責任編輯：劉萬里 SF014