和一位朋友聊天时谈到了买房，她说自己以前的一个相亲对象在北京和周边投资的房子都赚了不少，建议她也投资房子（嗯两人就是这么关系铁到能交流投资心得），朋友说自己其实挺想投资房子的，只是现在手头紧买不了，真后悔当初没在股市里少投点。

对于一些人来说，投资房子确实赚了不少钱，但是也并不是人人都在这个混沌的房市上赚钱，眼光不好，投资错的，仍然背负房贷艰苦过生活，所以小编提醒，以下几类人，咱们还是歇歇吧！本本分分工作赚钱，就别眼馋炒房客投资房子了！没有主心骨，容易被人影响的

经常会遇到这样的人，想炒房，却总是喜欢四处打听，不管是网上还是朋友，投资一处房产，总是要问“你觉得这里能涨吗？能涨多少？会不会赔钱呀？”，本来投资就是一个带风险的事情，当你决定投资房地产的时候就要养成有自己独特目光的能力，别人的建议只能是借鉴，如果你指望专家告诉你哪里能涨多少，亏多少，那你太天真了，如果他们能预测到的话，他们就自己去买了，还会轮得到你。

所以买房也要有自知之明，就像开头说的那位朋友，买不起就是买不起，要清楚自己的状况才行。

决定不回家，但还是忍不住在老家买房的

还有一类人，身在北上广深一线城市工作，大城市房价高，想着在老家县城投资买房。这一类人工作地点常年在大城市，县城的房子一年也住不了两次，一直空着。

从另一方面来说，一些三四线的房价出现了跟当地消费水平完全不匹配的上涨，小城的人均收入只有3千，房价却能逼近1万/平方米，你都知道去买新房，别人也不傻，到时候买的房子成了二手房，发现根本转不出去。打算在大城市买房

对于刚毕业不久的职场新人，在经济跟社会阅历上都比较欠缺，有的前几个月房租都要靠父母接济呢，在这个时候如果仅凭自己的工资收入是负担不起房贷的，如果再遇上工作断档，还房贷都有可能是问题。

当然并不是不让大家买房，而是建议把目标城市扩大到热门二线城市，之前一直说买房长期看人口和城市产业发展，只要有足够的人才流入，市场才能长远发展，这里说的长远指的是房价处于一个稳定的状态，不会出现暴涨或者暴跌。现在包括武汉、南京在内都推出了吸引人才的政策，刚毕业的年轻人还有很多可选的方向，没必要总盯着一线大城市，抓住二线城市的政策机会，也许能用那点有限资金过得挺好呢。

还抱着炒房心态的中小买家

当前市场的情况是，城市跟城市、同一城市不同区域的政策分化越来越明显，对于买房人来说不断分化的楼市不利于作出理性的判断。不仅如此，对于一些仍怀有炒房心态的人，接下来拼的不仅是谁眼光好，还有谁的消息最准确，谁的资金最充沛，那些真正会投资的人，现在很看重一个“稳”字，发现行情不对就会见好就收，该转售就转售。而中小炒房客，由于自己还没赚到所谓的“大钱”，很有可能还怀着侥幸心理，这类人还是慎重点为妙，因为你的资金不足以支撑你的“野心”。

房子一直在向你招手，但现在已经过了闭眼买房都能赚钱的时代

要学会顺势而为，做个懂得进退的人。