全省住宅销量比去年同期少32.5%

卑诗省楼市渐趋平衡，上个月全省住宅单位销量是7884个，比去年同期跌32.5%，平均房价是71.6万加元，只比去年同期微跌1.3%，由于出售的豪宅数量减少。维多利亚和卑诗省北部6月平均房价分别上涨8.4%和7.2%，菲沙河谷和Powell River在6月房价比去年同期涨43.5%及46.5%。目前全省住房库存量仍维持在历史低位，温哥华岛和奥肯那根地区甚至出现房屋供不应求。

加国央行加息，行长发话：“没钱就买小房子”

加拿大央行上周将基准利率提高到1.5％，按揭利率随之上升。有分析师和经济师表示注意到央行在声明中使用的语言暗示未来还会继续加息。央行行长Stephen Poloz表示，按揭不了房子的家庭可以选择购买更小、更便宜的房子。专家认为，买小在房价已经无法负担的城市中是无效的，而且这种说法傲慢自以为、而且有侮辱性。

西海岸买房投资最好的六个城市

Western Investor公布的2018年度最适宜投资做房东的六个加拿大西海岸城市，分别是新西敏、东温哥华、本拿比、维多利亚、Winnipeg和Kelowna。维多利亚房屋出租的资本化率是全省最低，意味着获利最多，而Kelowna则长期以来被誉为顶级投资胜地。新西敏是全省最具投资潜力的10座城市之一，地价还不算高，而温东是大温地区最受追捧的出租市场，一房难求，租房空置率大温最低。本拿比的多用户住宅发展迅猛，Brentwood、Lougheed Town、Metrotown发展惊人。

卑诗前省府，为平衡预算贱卖土地

卑诗省审计署署长证实，2014年省级公用土地的开发价仅为其土地估值的三分之二，不过，经核实交易并没有涉嫌串通或者操纵投标的现象。 这21个土地共占地584英亩，有14块土地被唯一的竞标者Wesbild Holdings Ltd投得，花了8500万加元，仅是该地市值的66%。另外4块土地以1800万加元售给了高贵林市，成交价是市值的80%，这些交易是前省府急于在大选前平衡预算。目前卑诗省已经改变程序，确保公用土地都经过价值和潜在用途的检验。

温哥华租金下跌，本拿比一直看涨

Padmapper最新全国房租排名中，温哥华跌到第二位，一卧房租金是2000加元，下降了4.3%，两卧房是3200加元，降了1.5%。 多伦多此次排第一，排名第三的是本拿比。一卧房租金是1500加元，两卧房租金是2260加元，涨了3.7%。 本拿比两卧房租金比去年同期足足涨了15.9％。

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