全省住宅銷量比去年同期少32.5%

卑詩省樓市漸趨平衡，上個月全省住宅單位銷量是7884個，比去年同期跌32.5%，平均房價是71.6萬加元，只比去年同期微跌1.3%，由於出售的豪宅數量減少。維多利亞和卑詩省北部6月平均房價分別上漲8.4%和7.2%，菲沙河谷和Powell River在6月房價比去年同期漲43.5%及46.5%。目前全省住房庫存量仍維持在歷史低位，溫哥華島和奧肯那根地區甚至出現房屋供不應求。

加國央行加息，行長髮話：“沒錢就買小房子”

加拿大央行上週將基準利率提高到1.5％，按揭利率隨之上升。有分析師和經濟師表示注意到央行在聲明中使用的語言暗示未來還會繼續加息。央行行長Stephen Poloz表示，按揭不了房子的家庭可以選擇購買更小、更便宜的房子。專家認爲，買小在房價已經無法負擔的城市中是無效的，而且這種說法傲慢自以爲、而且有侮辱性。

西海岸買房投資最好的六個城市

Western Investor公佈的2018年度最適宜投資做房東的六個加拿大西海岸城市，分別是新西敏、東溫哥華、本拿比、維多利亞、Winnipeg和Kelowna。維多利亞房屋出租的資本化率是全省最低，意味着獲利最多，而Kelowna則長期以來被譽爲頂級投資勝地。新西敏是全省最具投資潛力的10座城市之一，地價還不算高，而溫東是大溫地區最受追捧的出租市場，一房難求，租房空置率大溫最低。本拿比的多用戶住宅發展迅猛，Brentwood、Lougheed Town、Metrotown發展驚人。

卑詩前省府，爲平衡預算賤賣土地

卑詩省審計署署長證實，2014年省級公用土地的開發價僅爲其土地估值的三分之二，不過，經覈實交易並沒有涉嫌串通或者操縱投標的現象。 這21個土地共佔地584英畝，有14塊土地被唯一的競標者Wesbild Holdings Ltd投得，花了8500萬加元，僅是該地市值的66%。另外4塊土地以1800萬加元售給了高貴林市，成交價是市值的80%，這些交易是前省府急於在大選前平衡預算。目前卑詩省已經改變程序，確保公用土地都經過價值和潛在用途的檢驗。

溫哥華租金下跌，本拿比一直看漲

Padmapper最新全國房租排名中，溫哥華跌到第二位，一臥房租金是2000加元，下降了4.3%，兩臥房是3200加元，降了1.5%。 多倫多此次排第一，排名第三的是本拿比。一臥房租金是1500加元，兩臥房租金是2260加元，漲了3.7%。 本拿比兩臥房租金比去年同期足足漲了15.9％。

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