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部分华人房东在中文论坛贴出租房讯息，以相对低廉价格吸引房客；但与此同时，他们订立“不开空调”、“禁用烘干机”及“一周只能洗一次衣服”等规定，节省房东开支。有华人房东指出，加州阳光好，晒衣服有助健康；心静自然凉，不开空调也无妨；加州房价昂贵，买房耗尽多年积蓄，不节约，日子过不下去。

刚从休士顿搬至喜瑞都市的华人民众指出，租房时，他通过比对某中文论坛与Craigslist、Roomie等网站，发现华人房东的出租价格相对实惠。如类似区域的房源，Craigslist、Roomie的房东要价通常在每月700元以上，中文论坛中，华人房东给出每月550至650元的低价。

该华人民众通过电话与房东联系，敲定入住日期并满怀欣喜的搬家后，一条条让人哭笑不得的“奇葩”规定接踵而至。

入住第一天，华人女房东即告知，家中虽有烘干机，但不要使用。女房东起初给的原因是，家里喜欢安静，烘干机噪音大、让她难以忍受。看到租客面露不悦，她再以“加州阳光明媚，在室外晒衣服能有效杀菌、对健康有好处”为理由安抚。

随着居住时间增长，华人房东“节约”的生活习惯陆续显现。先是租客电动牙刷的充电插头被房东频频拔下，再到使用洗手间时，房东委婉表示，不要常用马桶自动按钮冲水，应改用水桶接水，再依据“秽物”多寡，用水瓢在水桶中盛相应水量，进行冲洗。

该华人租客因为工作需要，每天有部分时间在家办公；房东见状，曾多次主动打开他房间的窗户、关上电灯；并以白天自然光够亮，没必要开灯做为解释。

华人房客曾向房东委婉表示，她的节约有些过头，显得有些“抠门”。房东则指出，加州房价很贵，有房子的不一定是富人；他们买房有多年贷款要还，加上孩子读大学、开销不小；从前在中国经历过苦日子，节约一点无可厚非。再说，另外一位租客及几位前任租客，都能适应这种节约生活方式，新房客应该学习精打细算过日子，对以后生活也有好处。

华人房客表示，上述规定，房东没有在租房广告中写明，许多“生活习惯”通过电话沟通也难以一一了解。房东与另外一位适应他们生活习惯的房客年龄都偏大，与新移民的生活方式有差异。他决定以后找房子，找年龄相仿的房东，可能相对好一些。

华人戴先生刚从外州搬到洛杉矶，也有类似遭遇。戴先生表示，他的房东不让他在家里开中央空调，只允许使用电扇。戴先生与房东沟通，表示不开空调实在太热，房东则以“心静自然凉”回答。戴先生表示，跨州搬家最容易碰到类似情况，因为无法看房，而电话沟通能掌握的信息又十分有限。

不愿透露姓名的华人律师指出，“不允许开空调”、“禁止用烘干机”的规定，属于法律“灰色地带”，即使房客能打赢官司，在没有受到严重身体伤害下，能得到的赔偿很少，鲜有律师愿意用赔偿分成的收费方式代表“受害”房客。如果租客愿意用支付时薪方式请律师打官司，或许能达到出一口气的目的。但很可能从房东处拿到的赔偿，还不足以支付律师费。