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部分華人房東在中文論壇貼出租房訊息，以相對低廉價格吸引房客；但與此同時，他們訂立“不開空調”、“禁用烘乾機”及“一週只能洗一次衣服”等規定，節省房東開支。有華人房東指出，加州陽光好，曬衣服有助健康；心靜自然涼，不開空調也無妨；加州房價昂貴，買房耗盡多年積蓄，不節約，日子過不下去。

剛從休士頓搬至喜瑞都市的華人民衆指出，租房時，他通過比對某中文論壇與Craigslist、Roomie等網站，發現華人房東的出租價格相對實惠。如類似區域的房源，Craigslist、Roomie的房東要價通常在每月700元以上，中文論壇中，華人房東給出每月550至650元的低價。

該華人民衆通過電話與房東聯繫，敲定入住日期並滿懷欣喜的搬家後，一條條讓人哭笑不得的“奇葩”規定接踵而至。

入住第一天，華人女房東即告知，家中雖有烘乾機，但不要使用。女房東起初給的原因是，家裏喜歡安靜，烘乾機噪音大、讓她難以忍受。看到租客面露不悅，她再以“加州陽光明媚，在室外曬衣服能有效殺菌、對健康有好處”爲理由安撫。

隨着居住時間增長，華人房東“節約”的生活習慣陸續顯現。先是租客電動牙刷的充電插頭被房東頻頻拔下，再到使用洗手間時，房東委婉表示，不要常用馬桶自動按鈕沖水，應改用水桶接水，再依據“穢物”多寡，用水瓢在水桶中盛相應水量，進行沖洗。

該華人租客因爲工作需要，每天有部分時間在家辦公；房東見狀，曾多次主動打開他房間的窗戶、關上電燈；並以白天自然光夠亮，沒必要開燈做爲解釋。

華人房客曾向房東委婉表示，她的節約有些過頭，顯得有些“摳門”。房東則指出，加州房價很貴，有房子的不一定是富人；他們買房有多年貸款要還，加上孩子讀大學、開銷不小；從前在中國經歷過苦日子，節約一點無可厚非。再說，另外一位租客及幾位前任租客，都能適應這種節約生活方式，新房客應該學習精打細算過日子，對以後生活也有好處。

華人房客表示，上述規定，房東沒有在租房廣告中寫明，許多“生活習慣”通過電話溝通也難以一一瞭解。房東與另外一位適應他們生活習慣的房客年齡都偏大，與新移民的生活方式有差異。他決定以後找房子，找年齡相仿的房東，可能相對好一些。

華人戴先生剛從外州搬到洛杉磯，也有類似遭遇。戴先生表示，他的房東不讓他在家裏開中央空調，只允許使用電扇。戴先生與房東溝通，表示不開空調實在太熱，房東則以“心靜自然涼”回答。戴先生表示，跨州搬家最容易碰到類似情況，因爲無法看房，而電話溝通能掌握的信息又十分有限。

不願透露姓名的華人律師指出，“不允許開空調”、“禁止用烘乾機”的規定，屬於法律“灰色地帶”，即使房客能打贏官司，在沒有受到嚴重身體傷害下，能得到的賠償很少，鮮有律師願意用賠償分成的收費方式代表“受害”房客。如果租客願意用支付時薪方式請律師打官司，或許能達到出一口氣的目的。但很可能從房東處拿到的賠償，還不足以支付律師費。