刚需买房难？这或许是另外一条出路

想必关注焦作楼市的人都知道，目前焦作住宅产品多以三房、四房为主，改善型大户型逐渐占领焦作的市场，使得刚需购房者的生存空间越来越小。

相信很多刚需购房者都萌生过“实在不行就买个小户型安定下来”的想法，一定程度上来说，小户型低总价、低首付的特点确实是刚需购房者的一条出路。

在之前的一次看房团中，网友王先生表示，“市区新房价格越来越高了，刚需是买不起了！但是房价上涨自己心里还是非常着急，因为房子迟早要买，如果延迟半年说不定又要多掏好几万，只能用小户型来过渡一下。”

然而，现实却给买房人泼了一盆冷水，现如今想要在焦作购置小户型房源已经不多了。

为何小户型产品变得如此稀缺呢？细究原因不难发现，对于开发商而言，大户型产品的设计和打磨更能体现住宅的品质感，利润空间相比小户型产品也会更大。不过楼盘定位刚需产品还是高端产品与开发商拿地价格也有重要关系。如果开发商高价拿了地，却大部分用来做小户型，开发商资金平衡或面临困难。

作为目前的焦作市场，新楼盘不断面世，竞争如此激烈的情况下，各开发商都在想尽一切办法拿出更好的产品来博得购房者的青睐。同时，人们生活水平也不断提高，改善型购房者逐渐增多，大部分人也愿意为自己的居住品质支付更高昂的房价。

说了这么多，

刚需购房者真的没有机会

实现买房的愿望吗？

答案是否定的。

虽然焦作小户型产品日趋减少，但公寓产品也在成为楼市中的一股清流。在焦作楼市，公寓产品凭借着低总价优势逐渐成为年轻购房者的“宠儿”。比如远大·未来城、众盛·四季花城、金德利公馆、东方今典·总部新城等项目，一推出就引发众多购房者的热烈追捧。一些公寓产品还配备有大型商业综合体，休闲、餐饮、购物等可一站式享受，备受购房者、投资客的欢迎。