剛需買房難？這或許是另外一條出路

想必關注焦作樓市的人都知道，目前焦作住宅產品多以三房、四房爲主，改善型大戶型逐漸佔領焦作的市場，使得剛需購房者的生存空間越來越小。

相信很多剛需購房者都萌生過“實在不行就買個小戶型安定下來”的想法，一定程度上來說，小戶型低總價、低首付的特點確實是剛需購房者的一條出路。

在之前的一次看房團中，網友王先生表示，“市區新房價格越來越高了，剛需是買不起了！但是房價上漲自己心裏還是非常着急，因爲房子遲早要買，如果延遲半年說不定又要多掏好幾萬，只能用小戶型來過渡一下。”

然而，現實卻給買房人潑了一盆冷水，現如今想要在焦作購置小戶型房源已經不多了。

爲何小戶型產品變得如此稀缺呢？細究原因不難發現，對於開發商而言，大戶型產品的設計和打磨更能體現住宅的品質感，利潤空間相比小戶型產品也會更大。不過樓盤定位剛需產品還是高端產品與開發商拿地價格也有重要關係。如果開發商高價拿了地，卻大部分用來做小戶型，開發商資金平衡或面臨困難。

作爲目前的焦作市場，新樓盤不斷面世，競爭如此激烈的情況下，各開發商都在想盡一切辦法拿出更好的產品來博得購房者的青睞。同時，人們生活水平也不斷提高，改善型購房者逐漸增多，大部分人也願意爲自己的居住品質支付更高昂的房價。

說了這麼多，

剛需購房者真的沒有機會

實現買房的願望嗎？

答案是否定的。

雖然焦作小戶型產品日趨減少，但公寓產品也在成爲樓市中的一股清流。在焦作樓市，公寓產品憑藉着低總價優勢逐漸成爲年輕購房者的“寵兒”。比如遠大·未來城、衆盛·四季花城、金德利公館、東方今典·總部新城等項目，一推出就引發衆多購房者的熱烈追捧。一些公寓產品還配備有大型商業綜合體，休閒、餐飲、購物等可一站式享受，備受購房者、投資客的歡迎。