摘要：鄒瀾表示，從2016年以來，人民銀行牽頭金融部門積極配合做好房地產的調控工作，推動建立房地產市場平穩健康發展的長效機制，加強房地產金融宏觀審慎管理，抑制流動性過度流向房地產，促進形成金融與房地產的良性循環。其指出，從房地產信貸的角度來看，一季度新增的房地產貸款是1.82萬億元，比上年同期少增了736億元，同比增長18.7%，增速同比下降3.9%，佔新增各項貸款的比重是31.4%，這個也是各方面都很關注的數據。

新京報訊（記者 宓迪）中國人民銀行金融市場司副司長鄒瀾10日在4月份金融統計數據解讀媒體吹風會上表示，2019年人民銀行還將堅持房地產金融政策的連續性、穩定性。

鄒瀾表示，從2016年以來，人民銀行牽頭金融部門積極配合做好房地產的調控工作，推動建立房地產市場平穩健康發展的長效機制，加強房地產金融宏觀審慎管理，抑制流動性過度流向房地產，促進形成金融與房地產的良性循環。應該說過去幾年總體上政策效果已經逐步有所顯現，而房地產調控和房地產金融政策的取向是沒有改變的，是一貫的。

鄒瀾說，我們也確實注意到了今年以來在部分地區，尤其是個別的城市，房地產市場也出現了一些苗頭性的變化。人民銀行一直在密切跟蹤監測，相關主管部門也加強了對相關城市政府的指導，進一步落實城市政府的主體責任。

其指出，從房地產信貸的角度來看，一季度新增的房地產貸款是1.82萬億元，比上年同期少增了736億元，同比增長18.7%，增速同比下降3.9%，佔新增各項貸款的比重是31.4%，這個也是各方面都很關注的數據。這個比重較去年同期下降了7.7個百分點，這其中個人住房貸款餘額同比增長是17.5%，增速較上年同期下降了2.4個百分點。

而從4月份的部分數據來看，央行調查統計司副司長張文紅介紹，4月末住戶貸款同比增長17.3%，比上月末和上年同期分別低0.3個和2.3個百分點。其中個人住房貸款同比增長17.5%，比上月末和上年同期分別低了0.1個和1.9個百分點。從增量上來看，住戶貸款前4個月累計增加了2.34萬億元，比去年同期略有多增，多增500多億。4月份增加5058億元，同比少增26億元。

鄒瀾分析，從大的數據來看，細項的數據應該在趨勢上不會有大的變化。2019年，人民銀行還將繼續嚴格遵循“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位，以及“穩地價、穩房價、穩預期”的目標，堅持房地產金融政策的連續性、穩定性。

他介紹，具體有幾方面的重點：第一是配合實施好房地產市場平穩健康發展的長效機制；第二是按照“因城施政”的原則，落實好差別化住房信貸政策；第三是會同相關管理部門，繼續做好房地產市場資金管理的相關工作；第四是完善相關制度，加大對住房租賃市場的金融支持和規範，促進形成“租售並舉”的住房制度。

責任編輯：梁斌 SF055