摘要：抵押父母名下的房产申请贷款很常见，此前贷德到帮助很多客户办理过此类业务，这些案例都有一个共同的前提，那就是要征求房屋产权人的同意与授权。于是，几乎没什么存款、名下无房无车的小李来到了贷得到，贷德到在了解到相关情况：小李征求父母同意之后，希望能抵押父母名下的一套房申请一笔抵押贷款，这套房市值约500万、房产证在手。

丨又到了每周三科普时间啦，贷款小知识从别人的故事里学起！

如今，很多小伙伴都有想法创业，但是，梦想启动资金哪里来呢？如果这个启动资金不大，只是几十万的话，我们可以申请信用贷款；但如果想要贷到更高的额度，一般会选择房产抵押贷款。

但，问题又来了，我们名下没有房产时，该怎么申请抵押贷款呢？

？

这时，就有小伙伴会问“父母有房，我可以抵押他们的房子申请贷款吗”？

对此，贷德到表示“当然可以！”

那抵押父母名下的房产，需要满足哪些条件呢？

个人条件

✔ 借款人与父母有合法直属关系；

✔ 借款人有稳定的经济收入与良好的征信条件。

房屋条件

✔ 拥有有效合法的购房合同以及房屋产权；

✔ 房屋符合市面抵押条件。

✔ 获取父母（即房屋所有权人）的授权

抵押父母名下的房产，要出具父母的房产抵押贷款同意声明（包括书面同意书及授权书），并且需要父母以及其他所有房屋共有产权人签字确认以及办理公证。

如果上述条件都符合，

抵押父母名下的房子该如何操作呢？

最近，在一家广告公司工作已有两年的小李，最近想要创业开一家广告公司，但是目前缺300万的启动资金。

于是，几乎没什么存款、名下无房无车的小李来到了贷得到，贷德到在了解到相关情况：小李征求父母同意之后，希望能抵押父母名下的一套房申请一笔抵押贷款，这套房市值约500万、房产证在手。

A.贷德到根据小李的需求在30分钟内为其制定了贷款方案（确定其父母房产评估价为500万）；

抵押贷款方案

B.待确定方案后，贷德到协助小李及其父母整理资料并前往银行办理手续及贷款申请；

C.待银行出批复，贷德到实时跟进银行放款进度，最终在抵押之后的第二个工作日顺利放款。

在贷德到的帮助下，小李成功贷到了创业资金，开始了创业之路。

抵押父母名下的房产申请贷款很常见，此前贷德到帮助很多客户办理过此类业务，这些案例都有一个共同的前提，那就是要征求房屋产权人的同意与授权。

如果你遇到和小李一样的情况，有大额资金需求，或者需要房产抵押贷款等的房产金融服务，记得随时来找我！