來了深圳都想有個家，然而深圳的房價與工薪族漸行漸遠。 推出的新房大部分都是兩房、三房起，一房基本絕跡（部分豪宅的一房另當別論，要的就是追求大房間大面積），購房總價門檻日益增高。

對於首付只有50萬，預算總價150萬內的家庭，二手房還是能找到一些較低總價上車盤。

特別是有小孩想在深圳上學的家庭，在學位日益緊張的情況下，沒房、沒深戶是越來越難進公立學校，好點的私立學校都難進，被迫選擇小戶型上車。

總價150萬還能買哪裏？ 並列出各樓盤分別對應什麼學區、樓盤特點，供大家參考。（此次分析的都是住宅樓盤，商務公寓不包含在內。）

總價150萬想置業深圳越來越少了，特別是原關內區域的南山和福田選擇性少，而且這種低總價小戶型也在舊城區。如果想要電梯房，羅湖港式風格的物業小戶型還能找到比較多，不過選擇最多的還是龍崗布吉區域。

羅湖

羅湖軌道交通通勤便利性好，還有商業等生活配套成熟，特別是低總價小戶型，租金還比較可觀。

下面列舉的幾個樓盤裏，黃貝嶺片區總價150萬以內的成交較多，像長豐苑和聯城美園，雙地鐵口物業，區位靠近人民南商圈，交通和配套方便，出租率高，想上班近、特別是單身人羣可以適當考慮。

福田

福田150萬內，多分佈在八卦嶺、福田南片區，基本能買到的是單房戶型，很多都是靠近地鐵口的物業，相對區位和交通來說還是不錯的，單身白領短期過渡可以考慮。

如果需求小孩上學的可以關注下八卦嶺的園嶺小學分部，園嶺學位在福田來說口碑是不錯，旭飛花園比較推薦，7號線和9號線都比較近，生活配套豐富。

南山

主要分佈在南油、中心區以及西麗，選擇性不多，以老舊樓梯房爲主，宜居性一般。

比較推薦東方美地苑，位於南頭片區，周邊配套比較成熟，距離大新站、桃園站都不算太遠，交通出行方便，附近有天虹、歡樂頌等較大型的商業配套，休閒娛樂比較方便；雖然學位一般，但是小區有一點綠化環境，相比其他幾個小區來說，自住適宜性會稍好些。

寶安

寶安的選擇也是很少的，主要在西鄉區域，興達華府周邊的面貌還是比較好的，電梯房樓齡也不舊。

龍華

龍華主要在龍華老城區域，青年城邦園就在龍華地鐵口，目前周邊車多人車顯得有點雜亂，但是周邊有海岸城、德業基等大的舊改規劃，長期還可以關注。

如果想要學校好點，鑫茂花園、蘋果園是比較推薦的，而且都是電梯房，樓齡不算舊，但是離地鐵就點遠了。

龍崗

剛需上車的福地，低總價的盤選擇多，特別是布吉區域，港式建築電梯小戶型容易找到，去往羅湖上班便捷。

布吉地鐵站和大芬附近，布吉中心廣場、百合星城一期、怡康家園都是地鐵口附近，特別是百合星城社區品質、學位綜合都算不差，但是隻能買單間。

橫崗的樂城樓齡比較新，也在荷坳地鐵口，離大運也只有一站地鐵。水晶之城大社區，還能買複式小2房。

龍崗想要社區環境好的，可以看看大運北的中海康城，要說缺點就是離地鐵站比較遠。還有龍中的萬象天成、風臨國際東座，能共享龍崗中心城的市政配套。

總結

總價150萬，深圳確實還能買到住宅商品房，小戶型住宅也都有劃分學區，有房產的積分上學概率增加很多，而且此總價想在深圳置業，只能選擇二手房，新房住宅很少有低總價的小戶型。

但這裏並不是建議所有沒買的家庭都上車這種盤，畢竟大部分只能選擇一房或者單間，單身1-2人過渡住還可以。還有要注意的是，如果有過貸款記錄，以後想在深圳換房，最少要5成，買與不買根據家庭情況綜合考慮。