我是一个古田土著，不过最近拆迁了手上有点小钱，但是住习惯了还是不想离开古田；现在年龄大了，腿脚不好，原先都一直住的楼梯房，现在还是想住个舒服点；房子咋说呢，肯定是给自己的孩子了，他们年轻人讲个性，非要自己装修自己的房子，所有有个毛坯房是最好的。

小编告诉你：

天宇万象国际二期位于硚口区域古田片区，本次二期依旧是毛坯房，均价约16000元/平，社区自带底商，电梯下楼即可购买生活物料。

【优点】

1、位于三环内古田片区，小区周边配套成熟。

2、稀有毛坯房，价格约16000元/平，相对周边精装房源，首付低。

3、本次推出建面户型为108㎡、118㎡、128㎡，以刚需户型为主，上车更容易。

【不足】

1、小区楼栋高，占地面积较小，车位相对不充足。

2、小区绿化率较低。

3、小区距离轻轨1号线古田二路站点约800米左右，步行稍远。

一、谈配套

【交通】项目100米左右有古田二路长丰乡车站，公交线路多，项目沿南往古田二路走约800米可以达到古田二路轻轨站，沿北约400米可到达长丰大道高架，出行方便。

【商业】自带大体量的商业体和社区商铺，但目前来看并无太多底商营业，现在还需依赖凯德广场，距离约850米，距离宜家约1.5公里。

【学校】项目本身没有幼儿园，靠近正康双语幼儿园，中小学有辛家地小学、武汉四中、武汉市第十一滨江中学、武汉四十三中。

二、讲楼栋

天宇万象国际二期楼栋图

天宇万象国际二期包括一栋公寓楼，一栋住宅楼，本次测评主要为大家介绍2栋住宅楼。

2栋楼共2个单元，38层，2梯4户，推出建面约128㎡、108㎡、108㎡、118㎡、的户型。

三、说户型

2号楼A户型128㎡3室2厅1卫

【优点】：

1、客厅、餐厅和阳台相连，看起来敞亮。

2、厨房北面阳台和客厅南面阳台，南北通透，采光好。

3、卧室主要分布在户型西部，动静分区，居住舒适度高。

【不足】：

1、儿童房朝西，可能会有西晒。次卧朝北，采光较差。

2号楼B户型108㎡3室2厅1卫

【优点】：

1、客厅、餐厅和阳台相连，看起来敞亮。

2、108㎡巧妙小三房，满足二胎家庭的需求。

3、卫生间明卫，窗户朝北，保证采光。

【不足】：

1、次卧靠近入户大门，私密性较差。

2、书房与厨房共享一个阳台采光，书房可能会受到厨房油烟污染。

3、次卧距离卫生间较远，老人小孩晚间入厕不便。

2号楼C户型118㎡3室2厅2卫

【优点】：

1、客厅、餐厅和阳台相连，看起来敞亮。

2、阳台北面阳台和客厅南面阳台，南北通透，采光好。

【不足】：

1、次卧和书房朝北，采光较差。

2、大门正对厨房部分购房者可能会介意。

小编总结：

天宇万象国际二期预计2018年8月底开盘，推出建面约108㎡、118㎡、128㎡的毛坯房源，均价约16000元/平，首付50万元起，相对于周边精装房源价格更低。

整体来说小区的绿化率较低、车位较少等导致小区社区居住氛围较差，但胜在在区位优势明显，且是稀有的毛坯房源。