广州新力翡翠湾100平三房样板间110四房样板间曝光！

广州新力翡翠湾100平三房样板间110四房样板间曝光!广清新城背靠3000亿空港经济圈，预计接纳依托2000亿燕湖新城CBD规划，引入清远长隆国际森林度假区，广清新城大有可为，新力翡翠湾身价将涨。广清城轨二期将经过江高站、棠溪站、最后到达广州火车站，届时清远市区至广州火车站路程可缩减至45分钟，广清中心一小时生活圈正式开启。

“广清一体化”自2012年提出以来，广州清远两城在基础设施建设、产业协同发展、新型城镇化建设、社会民生事业发展等方面均取得长足发展，广清新城的崛起更是让“广州上班，清远居住”成为现实。

提起广清新城，许多广州人会联想到华南板块，从曾经的“睡城”，到如今坐拥万博CBD、长隆旅游度假区、广州南站世界级综合交通枢纽，华南板块可谓传奇。

而广清新城背靠3000亿空港经济圈，预计接纳依托2000亿燕湖新城CBD规划，引入清远长隆国际森林度假区，总投资620亿的广清产业园开园仅两年便已吸引欧派、美国美宝等百余个项目，广清城轨、广清怀高铁、磁悬浮列车等交通建设飞速发展，广清新城大有可为。

广清城轨三站到广州一小时生活圈不是梦

路通财通，交通通达性高是两城一体化融化的重中之重，清远清城区市中心距离广州仅27公里，随着广清一体化建设如火如荼，配套先行，让广州市民对清远更加期待。

交通方面，广清城轨分两期建设，一期设清远站、龙塘站、银盏站、狮岭站、石陂站、广州北站，预计2019年开通，届时清远市区三站到广州，仅需约25分钟，广清半小时通勤圈将形成，而来往广清的市民可接驳广州地铁9号线、3号线通达广州市中心天河区。

广清城轨二期将经过江高站、棠溪站、最后到达广州火车站，届时清远市区至广州火车站路程可缩减至45分钟，广清中心一小时生活圈正式开启。

(广清城轨线路图)

除此之外，目前行经拥有八车道的广清高速、许广高速、乐广高速、京港澳高速从清远到广州中心城区也仅需45分钟，佛清从、汕湛、连佛、二广、汕昆高速公路也正在建设中，其中佛清从、汕湛高速清远段争取2019年通车，“十三五”期末，清远将有8条高速公路双向44个车道对接珠三角。

(广清高速航拍图)

广清新城身价渐涨龙头房企纷纷抢滩

随着广州限购限贷限售政策的不断收紧，广州买房门槛愈高，加之广清配套先行、产业带动区域发展，广州龙头房企土地储备及项目开发版图逐渐延伸至清远，碧桂园、时代、保利、恒大、万科、融创等品牌房企纷纷抢滩，清远品质大盘越来越多。

而邻近广清城轨的新力翡翠湾作为新力进驻华南的刚改型“湾系”匠心之作，以60余项指标、19次验收的严苛标准、360°精细化服务打造，为每一个家创建幸福、健康、和谐、优雅的生活。

(新力翡翠湾效果图)

清远房价两年涨超123% 趁早入手是良策

随着广清同城化进程的提速，清远房价也迎头赶上，据安居客数据中心显示，清远市2018年7月新房房价已达9212元/㎡，相对于2016年7月4130元/㎡，两年涨幅超123%!相对于同样与广州相邻的佛山15899元/m²，广州30857元/m²的价格来说，清远房产价格洼地明显，未来潜力还是巨大的。

(2017年清远房价走势)

有数据显示，2018年上半年，与花都相接的清城区商品房成交24596套，209.8万㎡，成交金额192.2亿元，清新区商品房成交2595套，26.5万㎡，成交金额19.6亿元。

有机构分析人士指出，目前清远全市广州买家占比已有四成，而广清新城在售项目的广州买家占比已上升至八成，其中，广州买家多来自花都区、白云区、越秀区，随着轻轨、高速路等交通不断完善，清远楼市客群覆盖面将进一步拓展，区域价值逐渐兑现加上品牌房企入驻后产品品质得到提升，清远楼市潜力进一步被激发。

目前，清城区大部分楼盘价格突破万元，但首付30万即可入手的户型还是比较多的，这对于广州动辄首付百万的状况而言，不得不说，清远是很多广州人“圆梦”之地。

新力翡翠湾约90-110㎡三四房即将绽放

想要“广州工作，清远居住”，交通通达性及便利性是首要考虑因素，新力翡翠湾位于广清高速横荷出口，广清城轨清远站附近，项目距离广州天河北仅77公里(实际路程距离，非直线距离)，交通通达性十分高。

除了交通方便，一向追求“匠心出品、品质卓越”的新力，还配套私立贵族名校——盛兴中英文学校，择书香为邻，新力翡翠湾，给每一位业主感受新力湾系高贵血统。

园林建设方面，新力翡翠湾倾注了不懈的专注，从土质改良到施肥耕翻、从植被移植到花艺呵护，只为营造精细的草坪效果，将都市浪漫情怀与自然生态相结合，创造以高尔夫坡地园林为主题的居住环境，保持四季常新。

(项目园林示意图)

新力重新构解生活，剖析空间，在不同面积的户型里，给每个家庭自由灵活的空间，装载更多生活的可能。新力翡翠湾首期推出的建面约90-110㎡精品三四房单位，户户私享天马河隽秀的水岸风光，高舒适高赠送，户型在设计之初便预留收纳空间，为所有房间均配备窗户，尤其是主卧及朝南客厅，新力为居者带来的不仅是暖暖的时光，更是生活的品质。

100㎡灵动三房

户型方正实用，卧室全飘窗设计

客厅连接景观阳台，风景满屋

L型厨房设计，空间利用率高

洗手间干湿分离，居住舒适度高