導言:2019年5月-7月，北大政府管理學院主辦、大地風景文旅集團支持的產業投融資與運營班將聚焦前瞻性產業，從產業發展政策、發展規律出發，側重產業投融資與運營，與學員們共同學習和探討中國產業創新發展路徑。大地風景文旅集團副總裁李霞受邀將爲學員講授《鄉村旅遊項目規劃核心要素與整體開發、運營》。

在傳統產業改造提升、轉型升級的背景下，北京大學爲推動國家產業升級發展，開設了北京大學產業投融資與運營研修班，以“開發+產業+科技+金融+運營”爲課程設計總體思路，聚焦各個產業。從政策、產業演進規律及產業發展趨勢、商業模式、規劃設計、投融資策略、建設和運營等企業痛點安排課程內容，推動國家新舊動能轉換，助力產業轉型升級。

01.課程特色——五大特色

❶ 北京大學系統9天課程，聚焦最新開發+產業+科技+金融+運營核心內容，助力企業洞察產業發展、科技創新帶來的機會與挑戰，充分利用金融工具和運營手段，推進項目高質量發展。

❷ 各部委在職領導及標杆文旅項目、康養項目、田園綜合體項目操盤者授課，正確把握國家產業政策方向，借鑑已有經驗教訓，提升企業市場競爭力。

❸ 實地考察+運營負責人帶隊講解+操盤者課堂深度解析，文旅+交通+康養+農業+互聯網等多主題項目深度考察：北京龍灣國際露營公園、烏鎮雅園、田園東方、靈山小鎮●拈花灣、云溪小鎮、桃李春風、夢想小鎮、萬科●良渚文化村、杭州玉皇山南基金小鎮、昌黎葡萄小鎮、阿那亞小鎮、莫干山民宿、餘杭藝尚小鎮……

❹ 國家戰略新興產業發展投融資策略，文旅、康養、農業、田園綜合體等產業投融資體系分析。

❺ 學習結束後頒發北京大學結業證書。

靈山小鎮-拈花灣考察

北大畢業證書

02.課程設置

5月課程

考察

5月

5月24日 餘杭藝尚小鎮

餘杭藝尚小鎮距離杭州市區約20公里，離浙江省最大的空港蕭山國際機場僅30公里，滬杭甬高速出口就在小鎮身側，滬杭高鐵和杭州地鐵1號線在此交匯,由地鐵一號線向西，40分鐘可抵達西湖；由滬杭高鐵向東，幾乎同樣的時間可以抵達上海。

2015年6月入選浙江省首批特色小鎮，聚集時尚服裝、配飾及文化創意相關產業，着力培育設計研發、銷售展示、旅遊休閒以及教育與培訓等時尚產業生態，打造集高端設計研發、智能生活製造、時尚藝術傳播、展示體驗消費及人才創業創新爲一體的時尚名鎮。

空間格局劃分爲“一中心三街區”，一中心是指文化藝術中心，三街區分別是時尚文化街區、時尚歷史街區和時尚藝術街區。這裏將以全球視野進行時尚產業資源的合理配置，打造成爲具有國際時尚產業影響力的時尚大本營。

考察要點：

1、藝尚小鎮如何做到政府引導，堅持企業市場化運營爲主體，走向成功

2、如何快速的培育產業生態發展、產業空間規劃

3、整體規劃與創新服務體系

4、在產業的基礎上如何結合生產、體驗和服務突出旅遊功能

考察5月

5月25日 烏鎮雅園

烏鎮雅園是綠城首創學院式頤樂養生養老、宜遊的典範之作。烏鎮國際健康生態休閒產業園的主要組成部分。涵括健康醫療、養生養老、休閒度假的全新養老地產模式，以及自成體系的養老配套設施和精細服務。

考察要點：

1、老有所養，老有所學，老有所醫的養老度假小鎮項目如何打造；

2、綠城健康服務、教育服務、產業服務、商業服務、物業服務，五大服務體系的融合；

3、學院式養老風格的打造；

4、新民國學院風的整體設計；

5、實際生活需求的各項細節設計；

6、頤樂學院的規劃與應用；

7、烏鎮國際健康產業園內圍繞養老的其他配套；

8、頤樂學院—養老護理中心—特色商業區—度假酒店—國際健康產業園—養老社區板塊的打造。

考察5月

5月26日 靈山小鎮拈花灣

靈山小鎮·拈花灣是世界級禪意旅居度假目的地。集旅遊度假、會議酒店、商業物業於一體的禪意特色文化旅遊小鎮，與靈山大佛依山爲鄰旨在以東方禪智慧，爲世界倡導綠色禪生活，它的一磚一瓦，一山一石，一花一草都是經過了匠人的精心設計。

考察要點：

1、項目與市場定位：佛文化+度假=禪意生活方式；

2、鹿鳴谷、禪心谷、銀杏谷、竹溪谷、雲門谷、香月花街、胥山大禪堂、生態溼地區等整體規劃；

3、茅草、竹籬笆、苔蘚，講述最簡單的禪意生活體驗；

4、如何打造小鎮：創新化、主題化、極致化、情感化、體驗化五大商業特徵；

5、小鎮商業模式和運營體系的構建。

6月課程

7月課程

考察7月

7月13日 泰康之家·燕園

泰康之家·燕園社區位於北京昌平新城核心區域，距市中心約40公里，總建築面積約31萬平米，共能容納約3000戶居民入住。該社區引入國際CCRC養老模式,並配備了專業康復醫院和養老照護專業設備，是可供獨立生活老人、以及需要不同程度的專業養老照護服務的老人長期居住的大型綜合高端醫養社區。泰康之家·燕園是中國首家獲得LEED金級認證的險資投資養老社區。

考察要點：

1、燕園社區、燕園獨立生活區的主力戶型

2、泰康燕園康復醫院

3、樂泰學院

4、老年人居室、運動館、燕園養老社區剪紙藝術作品展等

考察目標：

1、瞭解適老化設計和體驗燕園的整體文化環境氛圍

2、燕園社區的功能空間設計、養老照護專業設備、專業康復醫院，以及其特有的運營模式

3、如何配置適老化空間及設施等

4、醫、康、養生態圈打造方法

03.學習對象

相關行業：城投、文旅行業、規劃設計行業、醫療養老行業、親子活動教育行業、民宿酒店行業、互聯網行業、智慧城市、房地產、科技、衛生、文化、休閒農業、體育、片區開發和其它等

專業服務機構：規劃設計院、產業運營公司、財務顧問、諮詢公司等

其他投資機構：基金管理公司、商業銀行等

04.學習收穫

1. 面授＋案例＋互動研討
2. 頂層設計、項目評審、項目評估、資本對接
3. 圍爐夜話，項目路演，專家現場點評
4. 結業後頒發北京大學結業證書

05.報名諮詢

提交報名表→獲得入學通知書→交納學費→報道入學

培訓費用：23400元/人（共計9天課程，每個月3天）

包括師資、教材、場地等教學費用，不含食宿

食宿費自行負擔，可由學校統一協助安排

http://besculturaltourismgroup.mikecrm.com/FNO4jky

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課程諮詢↑↑↑

編輯整理 | 大地風景文旅集團

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