综合评分3.48分／5分

鑫润·绿水香堤项目位于乐天大街与民生路十字东北角，由陕西鑫润嘉业房地产开发有限公司开发建设，总占地1280亩，总投资55亿，总建面2276111㎡，集143万平方高层住宅，共分为9个板块，共66栋，总户数12000户，可容纳5万人同时居住生活，集商业、广场、学校、健身中心、步行街、4s店、酒店为一体的至尊上品生活新居，项目南边为渭南首家下沉式广场，渭南唯一老城根风情商业步行街。项目西边是15万方红星美凯龙家居生活馆及五金、机电、建材一条街。北边是4S车城，除此之外在项目中部配有两所国际品牌双语幼儿园以及在东北部配有陕师大附小、附中。优点

鑫润·绿水香堤是城东唯一一家千亩生态大盘，周边配套20万方老城根商业步行街。人和公园、渭河湿地公园、东部生态公园环伺在侧，营造自然栖居氛围。项目配套两所双语幼儿园，西安前三名校，精心呵护孩子成长。缺点价格2.63分／5分

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楼栋户型

纯板式住宅，70米超宽楼间距，空间阔绰，采光良好，户型方正，餐客一体，动静分离，卫生间干湿分离，保证主人的隐私空间，客厅均带景观阳台，阳光入户，空气清新，满足人们对品质生活的追求，面积从87㎡—147㎡，两室、三室、四室六种户型满足不同家庭所需。

配套3.88分／5分

项目周边名校环伺，北塘实验小学、人和小学、育红中小学、瑞泉中学为您的孩子提供一站式教育。中医院、渭南市第一医院、第二医院距项目不到一公里。周边毗邻老城饮食文化中心、古玩字画市场、沋河公园、人和公园、尤河湿地公园。项目南边为渭南首家下沉式广场，渭南唯一老城根风情商业步行街，为业主打造一站式生活体验。项目西边是15万方红星美凯龙家居生活馆及五金、机电、建材一条街，北边是4S车城，除此之外在项目中部配有两所国际品牌双语幼儿园以及在东北部西安排名前三学校。

地段交通4.25分／5分

绿水香堤项目位于乐天大街与民生街十字金角，项目东起沋河湿地公园，西至民生街，南临乐天大街，北邻301连天线快速路高架，连接老城直至华阴、华县、潼关，距渭南东高速出口不足3公里，贯穿“陕沪、连霍、福银到玉山”的连线高速。3、5、7、8、10、11、13、21、309路公交贯穿到渭南市东西南北，可直达火车站、高铁站、市客运中心，交通四通八达，十分便利。

小区品质

小区绿化高达45%，让业主无时无刻都能呼吸到新鲜空气和享受视觉盛宴。整个小区人车分流，项目外围有1786个停车位，地下停车位17853个，满足停车需求。户型设计采用纯板式设计风格理念，视野开阔，采光良好。户型设计方正典雅，餐客一体，动静分区，卫生间干湿分离，公私分明，拒绝空间浪费。

发展潜力

渭南作为“一带一路”的起点,是中原地区通往陕西乃至大西北的咽喉要道，交通十分便利，有多条省道国道贯穿纵横。近年来国家推进“大西安”战略，整合东部板块，随着城市利用土地逐渐减少，政府采用“东扩北跨”的城市发展策略，发展渭东新区。未来入口必将涌入东城，最终将于华州区相连形成一座繁华大城。搭乘“一带一路”的快车，城东未来发展潜力不可估量。而鑫润·绿水香堤择址城东核心，版块价值、升值空间毋庸置疑。