今日（6月2日）3宗地出让，望城区一宗商业用地，长沙县一宗住宅用地，高新区一宗商住用地！

高新区[2020]长沙市038号双限地经过2家公司11轮出价，最终被长沙汉唐置业有限公司溢价10%竞得，该公司为大唐和大汉合作成立的公司！据悉该宗地住宅毛坯限价9200元/㎡，折合楼面价约3300元/㎡。

[2020]长沙县016号住宅用地，经过43轮出价，最终被株洲醴陵旗滨房地产开发有限公司溢价60.96%摘得，成交总价37045万元，折合楼面价约3219元/㎡。该公司为浙江光大置业控股。

[2020]望城区011号商业用地被长沙福港置业有限公司底价14067万元摘得，该宗地折合楼面价约1749元/㎡。该公司为湾田实业全资控股。

[2020]长沙市038号

宗地范围：本次出让宗地东邻长沙市雷锋学校、湖南湘江新区管理委员会国土规划局、长沙高新技术产业开发区土地储备中心，南邻长沙高新技术产业开发区土地储备中心、长沙麓谷建设发展有限公司，西邻长沙高新技术产业开发区土地储备中心，北临金洲大道。

宗地面积：宗地总面积为240003.59平方米，出让面积为240003.59平方米。

规划用途：商业、住宅（B1、R2）。出让年限：商业40年，住宅70年 。规划指标要求：

挂牌条件为：1. 根据《长沙市人民政府办公厅关于印发长沙市租赁住房房源筹集暂行办法的通知》（长政办发（2019）59号）文件精神，竞得人须与长沙高新技术产业开发区管理委员会签订《租赁住房定向建设协议》，在本项目内配建不少于500套、总建筑面积不低于2万平方米的租赁住房并无偿移交给长沙高新技术产业开发区管理委员会，《租赁住房定向建设协议》一并对外公示。2. 项目建设须符合安居型住宅管理有关要求，144 平方米以下的住宅户型不少于60%，优先首套刚需群体购买。3. 竞得人按相关文件落实配建配套义务教育学校和幼儿园的义务。4. 挂牌起始价为148467万元（以最终测绘面积核算为准），折合楼面地价3000元/平方米。土地挂牌出让最高限价188058万元（以最终测绘面积核算为准），折合楼面地价3800元/平方米。注：按实际测绘面积计算，该宗地挂牌起始价为148592万元，挂牌出让最高限价188216万元。5.挂牌宗地的住宅（毛坯）销售均价不超过9200元/平方米。

[2020]长沙县016号

宗地范围：本次出让宗地东临盛祥路，南临高塘路，西临长沙县土地储备中心用地，北临农科路。宗地面积：宗地总面积为73377.17平方米，出让面积为63928.69平方米。

规划用途：城镇住宅用地（R2二类居住用地）。出让年限：70年。规划指标要求：容积率:1.0＜FAR≤1.8,建筑密度:D%≤22%,绿地率：GRA%≥40%，建筑控制高度：H≤36米并满足黄花机场限高要求。其他交易条件:须按《长沙市城镇住宅小区配套中小学校幼儿园建设及产权移交暂行办法》（长政办发〔2018〕6号）的要求配套建设幼儿园，如小区规模达到1250户，则须在宗地周边规划小学或宗地内配建相应规模小学，建成后无偿移交给县教育局。

[2020]望城区011号

宗地范围：宗地位于丁字湾街道太阳山路与万顺路交叉口西北角地块，具体位置详见长沙市自然资源和规划局望城分局测绘队提供的宗地图。挂牌面积:土地总面积48676.52平方米（合73.02亩），其中净用地面积40225.66平方米（合60.34亩），代征面积8450.86平方米（合12.68亩）。

土地用途：商业用地。出让年限：40年。规划指标：容积率≤2.0，建筑密度≤40%，绿地率≥10%，建筑控制高度24米。

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