今日（6月2日）3宗地出讓，望城區一宗商業用地，長沙縣一宗住宅用地，高新區一宗商住用地！

高新區[2020]長沙市038號雙限地經過2家公司11輪出價，最終被長沙漢唐置業有限公司溢價10%競得，該公司爲大唐和大漢合作成立的公司！據悉該宗地住宅毛坯限價9200元/㎡，摺合樓面價約3300元/㎡。

[2020]長沙縣016號住宅用地，經過43輪出價，最終被株洲醴陵旗濱房地產開發有限公司溢價60.96%摘得，成交總價37045萬元，摺合樓面價約3219元/㎡。該公司爲浙江光大置業控股。

[2020]望城區011號商業用地被長沙福港置業有限公司底價14067萬元摘得，該宗地摺合樓面價約1749元/㎡。該公司爲灣田實業全資控股。

[2020]長沙市038號

宗地範圍：本次出讓宗地東鄰長沙市雷鋒學校、湖南湘江新區管理委員會國土規劃局、長沙高新技術產業開發區土地儲備中心，南鄰長沙高新技術產業開發區土地儲備中心、長沙麓谷建設發展有限公司，西鄰長沙高新技術產業開發區土地儲備中心，北臨金洲大道。

宗地面積：宗地總面積爲240003.59平方米，出讓面積爲240003.59平方米。

規劃用途：商業、住宅（B1、R2）。出讓年限：商業40年，住宅70年 。規劃指標要求：

掛牌條件爲：1. 根據《長沙市人民政府辦公廳關於印發長沙市租賃住房房源籌集暫行辦法的通知》（長政辦發（2019）59號）文件精神，競得人須與長沙高新技術產業開發區管理委員會簽訂《租賃住房定向建設協議》，在本項目內配建不少於500套、總建築面積不低於2萬平方米的租賃住房並無償移交給長沙高新技術產業開發區管理委員會，《租賃住房定向建設協議》一併對外公示。2. 項目建設須符合安居型住宅管理有關要求，144 平方米以下的住宅戶型不少於60%，優先首套剛需羣體購買。3. 競得人按相關文件落實配建配套義務教育學校和幼兒園的義務。4. 掛牌起始價爲148467萬元（以最終測繪面積覈算爲準），摺合樓面地價3000元/平方米。土地掛牌出讓最高限價188058萬元（以最終測繪面積覈算爲準），摺合樓面地價3800元/平方米。注：按實際測繪面積計算，該宗地掛牌起始價爲148592萬元，掛牌出讓最高限價188216萬元。5.掛牌宗地的住宅（毛坯）銷售均價不超過9200元/平方米。

[2020]長沙縣016號

宗地範圍：本次出讓宗地東臨盛祥路，南臨高塘路，西臨長沙縣土地儲備中心用地，北臨農科路。宗地面積：宗地總面積爲73377.17平方米，出讓面積爲63928.69平方米。

規劃用途：城鎮住宅用地（R2二類居住用地）。出讓年限：70年。規劃指標要求：容積率:1.0＜FAR≤1.8,建築密度:D%≤22%,綠地率：GRA%≥40%，建築控制高度：H≤36米並滿足黃花機場限高要求。其他交易條件:須按《長沙市城鎮住宅小區配套中小學校幼兒園建設及產權移交暫行辦法》（長政辦發〔2018〕6號）的要求配套建設幼兒園，如小區規模達到1250戶，則須在宗地周邊規劃小學或宗地內配建相應規模小學，建成後無償移交給縣教育局。

[2020]望城區011號

宗地範圍：宗地位於丁字灣街道太陽山路與萬順路交叉口西北角地塊，具體位置詳見長沙市自然資源和規劃局望城分局測繪隊提供的宗地圖。掛牌面積:土地總面積48676.52平方米（合73.02畝），其中淨用地面積40225.66平方米（合60.34畝），代徵面積8450.86平方米（合12.68畝）。

土地用途：商業用地。出讓年限：40年。規劃指標：容積率≤2.0，建築密度≤40%，綠地率≥10%，建築控制高度24米。

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