发财了！柳州这个片区即将拆迁改造，有人要得拆迁费了
原标题:发财了！柳州这个片区即将拆迁改造，有人要得拆迁费了
小编天天都在想着怎么发财
天天想着怎样才能一夜暴富！
除了每周支持下福利事业
目前最快的方式也就只有做梦了！
但是
有些柳州的小伙伴这回真的是要发财了！
不是做梦！
因为柳州又有一个片区要拆迁了！
1月18日，柳南区人民政府与中铁二十五局集团有限公司、中国铁建房地产集团有限公司共同合作的磨滩片区改造土地熟化项目举行签约仪式。
哇哦~太棒咯！
而对于住在磨滩片区的柳州人而言
简直是天降的好消息
发财啦！发财啦！
有小伙伴要变成“拆二代”了
据了解，磨滩片区土地熟化项目是
柳州市2017年度土地熟化项目中
最大的一个项目！
项目位置
位于柳州市柳南区政府南侧，河西路以东，分布于广雅大桥西桥头、磨滩路与河西路交叉口一带。
东临“百里画廊”柳江，西靠中铁物流园，南接红桥馨城小区，北连金河湾小区，处于柳州市旧城改造与复兴发展的核心地段，区位十分优越。
项目范围
项目共划分为14个地块，包含集体土地、国有土地（铁路单位用地），项目改造面积约1120亩，涉及拆迁的建筑物面积约为61.59万㎡，计划投资39亿元。
项目规划
项目规划有居住用地、商业金融用地、行政办公用地和绿地等。扣除规划绿化用地、市政规划道路、学校等公建设施用地后，项目可开发用地面积600余亩。
片区总体规划
磨滩片区旧城改造将坚持四个有利于：有利于城市可持续发展，有利于经济可持续发展，有利于社会治理，有利于补齐民生短板。片区总体规划结构为一轴、一带、三心、四片区、多点。
一轴即强化广雅路北侧建筑以及南侧规划区内各个组团建筑的视觉及空间联系，使道路分割的建筑空间有机统一，形成空间层次多样、景观丰富的城市商业商务区主轴线。
一带即特色商业步行街：规划强调院落违和感，由此形成的步行道构成了集商业、文化、景观、休闲多功能为一体的复合轴线，联系起主次中心，成为片区内的公共轴线，成为一条重要的城市景观廊道。
三心即由建筑高度密度围合形成的混合功能中心。
四片区即居住区、行政办公区、商业区、公共服务区。
多点即多个景观节点。
磨滩片区旧城改造过程中还将特别注重保护及挖掘历史文化，引领片区铁路文化复兴，引入多元文化产业，最终将昔日脏、乱、差的典型城中村，倾力打造成“文创宜居、亲水休闲、风情商贸”的全新柳南新城。
磨滩片区土地熟化项目的启动
将大大加快柳南区旧城改造的步伐
项目建成全江景临江房高端大气
一座崭新现代的城市综合体即将出现！
让我们一起拭目以待吧！
除了磨滩片区外
还有6个旧城改造土地熟化项目
快来看看有没有可能就是你家
1
柳钢鹧鸪江凤凰巷改造项目
柳钢鹧鸪江凤凰巷地块位于柳州市柳北区，处于城市中轴线——跃进路的东侧，东临“百里画廊”柳江，南邻新建的“滨江世纪城”住宅小区，西靠北马鞍山，北接柳钢一中凤凰岭校区，同时位于规划的凤凰岭大桥西桥头北侧。地块改造可完善片区路网，提升柳江沿岸景观。
2
跃进路102、104地块改造项目
跃进路▼
3
五一路与龙城路西一巷围合片区
项目位于城中区五一路与龙城路西一巷围合片区，毗邻人民广场、市妇幼保健院，在“五星”商业核心区范围内，地理位置优越。
五一路与龙城路西一巷合围片旧城改造项目
城中区的五一路和龙城路西一巷合围片区
占地面积和拟征收房屋户数不多
而暂定土地熟化所需金额
却是最多的约为4亿元
4
五菱柳机生活区十四区危旧房改造项目
项目位于鱼峰区鸡喇路16号五菱柳机生活区内，在鸡喇派出所东侧，市二十四中学西侧。
5
屏山电脑城改造项目
6
帽合村改造项目
这些项目所在地，多为企业职工危旧房，里面的房子大多没有厕所，主要靠公共厕所来解决方便问题。随着时代的发展，其周围有许多楼房拔地而起，但危旧房还是原来的模样。
（网络配图）
旧城改造住户会有哪些优惠？
在房子建设过程中，住户会得到一定的补助，补助标准根据不同的用户类型区分。对于住宅用户，过度期间每月会获得20元/平方米的租金补助。对于商业用户，每月获得70元/平方米的租金补助。
（网络配图）
此外，在旧城改造过程中，单位和个人因土地被征用而取得的不动产拆迁补偿费，均不征收营业税。对于买安置房未超过补偿部分的住户，可以免交契税。
（网络配图）
改造完成后，不仅可以改变老旧的住房环境面貌，住上亮堂堂的新房子，附近居民还可以享受新建配套的商业设施。到时候，出门购物、运动散步就更方便啦！
（网络配图）
这说明柳州要发生大变化
咱们居住生活的环境要越来越好啦！
有没有住在征地规划区的朋友们？
太羡慕你们啦！
即将变成富有的“拆二代”
就算家不住在这些地方
也快看看你有没有朋友住这的
赶紧告诉他们要发财啦！
并抱好大腿，不要松手哈！
素材来源：精彩柳南、居柳州、柳州建设网、网络综合
责任编辑：小番茄、隔壁老王
