發財了！柳州這個片區即將拆遷改造，有人要得拆遷費了
原標題:發財了！柳州這個片區即將拆遷改造，有人要得拆遷費了
小編天天都在想着怎麼發財
天天想着怎樣才能一夜暴富！
除了每週支持下福利事業
目前最快的方式也就只有做夢了！
但是
有些柳州的小夥伴這回真的是要發財了！
不是做夢！
因爲柳州又有一個片區要拆遷了！
1月18日，柳南區人民政府與中鐵二十五局集團有限公司、中國鐵建房地產集團有限公司共同合作的磨灘片區改造土地熟化項目舉行簽約儀式。
哇哦~太棒咯！
而對於住在磨灘片區的柳州人而言
簡直是天降的好消息
發財啦！發財啦！
有小夥伴要變成“拆二代”了
據瞭解，磨灘片區土地熟化項目是
柳州市2017年度土地熟化項目中
最大的一個項目！
項目位置
位於柳州市柳南區政府南側，河西路以東，分佈於廣雅大橋西橋頭、磨灘路與河西路交叉口一帶。
東臨“百里畫廊”柳江，西靠中鐵物流園，南接紅橋馨城小區，北連金河灣小區，處於柳州市舊城改造與復興發展的核心地段，區位十分優越。
項目範圍
項目共劃分爲14個地塊，包含集體土地、國有土地（鐵路單位用地），項目改造面積約1120畝，涉及拆遷的建築物面積約爲61.59萬㎡，計劃投資39億元。
項目規劃
項目規劃有居住用地、商業金融用地、行政辦公用地和綠地等。扣除規劃綠化用地、市政規劃道路、學校等公建設施用地後，項目可開發用地面積600餘畝。
片區總體規劃
磨灘片區舊城改造將堅持四個有利於：有利於城市可持續發展，有利於經濟可持續發展，有利於社會治理，有利於補齊民生短板。片區總體規劃結構爲一軸、一帶、三心、四片區、多點。
一軸即強化廣雅路北側建築以及南側規劃區內各個組團建築的視覺及空間聯繫，使道路分割的建築空間有機統一，形成空間層次多樣、景觀豐富的城市商業商務區主軸線。
一帶即特色商業步行街：規劃強調院落違和感，由此形成的步行道構成了集商業、文化、景觀、休閒多功能爲一體的複合軸線，聯繫起主次中心，成爲片區內的公共軸線，成爲一條重要的城市景觀廊道。
三心即由建築高度密度圍合形成的混合功能中心。
四片區即居住區、行政辦公區、商業區、公共服務區。
多點即多個景觀節點。
磨灘片區舊城改造過程中還將特別注重保護及挖掘歷史文化，引領片區鐵路文化復興，引入多元文化產業，最終將昔日髒、亂、差的典型城中村，傾力打造成“文創宜居、親水休閒、風情商貿”的全新柳南新城。
磨灘片區土地熟化項目的啓動
將大大加快柳南區舊城改造的步伐
項目建成全江景臨江房高端大氣
一座嶄新現代的城市綜合體即將出現！
讓我們一起拭目以待吧！
除了磨灘片區外
還有6箇舊城改造土地熟化項目
快來看看有沒有可能就是你家
1
柳鋼鷓鴣江鳳凰巷改造項目
柳鋼鷓鴣江鳳凰巷地塊位於柳州市柳北區，處於城市中軸線——躍進路的東側，東臨“百里畫廊”柳江，南鄰新建的“濱江世紀城”住宅小區，西靠北馬鞍山，北接柳鋼一中鳳凰嶺校區，同時位於規劃的鳳凰嶺大橋西橋頭北側。地塊改造可完善片區路網，提升柳江沿岸景觀。
2
躍進路102、104地塊改造項目
躍進路▼
3
五一路與龍城路西一巷圍合片區
項目位於城中區五一路與龍城路西一巷圍合片區，毗鄰人民廣場、市婦幼保健院，在“五星”商業核心區範圍內，地理位置優越。
五一路與龍城路西一巷合圍片舊城改造項目
城中區的五一路和龍城路西一巷合圍片區
佔地面積和擬徵收房屋戶數不多
而暫定土地熟化所需金額
卻是最多的約爲4億元
4
五菱柳機生活區十四區危舊房改造項目
項目位於魚峯區雞喇路16號五菱柳機生活區內，在雞喇派出所東側，市二十四中學西側。
5
屏山電腦城改造項目
6
帽合村改造項目
這些項目所在地，多爲企業職工危舊房，裏面的房子大多沒有廁所，主要靠公共廁所來解決方便問題。隨着時代的發展，其周圍有許多樓房拔地而起，但危舊房還是原來的模樣。
（網絡配圖）
舊城改造住戶會有哪些優惠？
在房子建設過程中，住戶會得到一定的補助，補助標準根據不同的用戶類型區分。對於住宅用戶，過度期間每月會獲得20元/平方米的租金補助。對於商業用戶，每月獲得70元/平方米的租金補助。
（網絡配圖）
此外，在舊城改造過程中，單位和個人因土地被徵用而取得的不動產拆遷補償費，均不徵收營業稅。對於買安置房未超過補償部分的住戶，可以免交契稅。
（網絡配圖）
改造完成後，不僅可以改變老舊的住房環境面貌，住上亮堂堂的新房子，附近居民還可以享受新建配套的商業設施。到時候，出門購物、運動散步就更方便啦！
（網絡配圖）
這說明柳州要發生大變化
咱們居住生活的環境要越來越好啦！
有沒有住在徵地規劃區的朋友們？
太羨慕你們啦！
即將變成富有的“拆二代”
就算家不住在這些地方
也快看看你有沒有朋友住這的
趕緊告訴他們要發財啦！
並抱好大腿，不要鬆手哈！
素材來源：精彩柳南、居柳州、柳州建設網、網絡綜合
責任編輯：小番茄、隔壁老王
