現在買房難不難？那必須得難，尤其是從去年開始信貸收緊之後，開盤的樓盤少了，還紛紛要求全款，排斥貸款，就算貸款首付也大多要求在5成以上，更厲害的人全款也不一定有你的份，還要先交定金，先驗資，不夠錢？那你就先回去等下次吧！

對此，不少城市出現了“房託”，主要就是替你插隊，靠關係給你購房資格，並且不講價，反正不缺客戶。這和之前的“茶水費”、“座位費”等如出一轍。而不少城市爲了針對商品住房市場上出現的炒賣房號、捆綁搭售等違規行爲，便提出“搖號買房”的舉措。

就目前來說，已經有上海、上海、南京、長沙、成都、武漢等多個城市已經率先開始這項措施，而最近杭州也宣佈要加入“搖號買房”的行列了！

3月28日晚，杭州市住房保障和房產管理局官網發佈了《我市將採取商品住房銷售公開搖號全程公證制度》。這意味着杭州將成爲繼南京、上海、長沙、成都與武漢之後，又一實行“搖號買房”的城市。

搖號買房的最大的好處就是增加剛需者買到房的機會。因爲在不少城市買不買得到其實都看開發商，願意多給錢，那開發商肯定也樂意給你“走後門”。但是公證搖號之後，那一切政府監督下公平透明的環境，即杜絕了不良開發商亂收“房號費”、“茶水費”、“綁車位”等現象，也讓所有貸款買房的人不被開發商限制購買。

當然了任何事情都有兩面性，雖然買房更加公平公正了，但是買房的機會卻是越來越小了。之前成都有樓盤開盤，有43953組客戶參與搖號，但是整個樓盤卻只有416套房子，也就是說中籤率僅有0.95%！因爲杜絕了一些貓膩，所以符合購房條件的人都可以參與購房搖號，那肯定中籤率只會越拉越低。

舉個很簡單的例子，某樓盤開盤，有500套房子，但是開發商只接受全款買的，那也許就只有600人願意購買；但是如果說只接受6成首付以上的，那估計就有1000人願意購買；但是現在沒有任何要求，不管是全款的、商貸的，還是公積金的都可以參加，那肯定就會有2000人願意購買，那中籤率就從之前的83%降至到了25%，可不是買方難度增加了嗎？

所以小小金融小編覺得，現雖然搖號買房讓買房過程公開透明，但是實際上還是一樣加大了剛需買房的難度，尤其是像小編這種中獎免疫體，估計更難買到，還不如之前多交點錢走個後門呢！