最近，南京有一个区域利好不断。首先，中国航天科工集团有限公司和江宁开发区达成合作协议，将投资30亿元，打造国产计算机产业基地。

除国产计算机产业基地以外，8月18日，总投资12亿元的格力电工（南京）有限公司正式投产。该项目自7月2日签约落户至正式投产，前后仅用了一个半月的时间，再次刷新了招商引资的速度。投产仪式上，总投资12亿元的格力新元电子项目也签约落户。

这还没完，8月初，微信正式签署战略合作仪式，落地全国首个“微信智慧示范区”，进一步推动南京本地产业数字化升级。

短短一个月不到，就先后有多个重要项目签约落地，这个地方究竟在哪儿？

这里就是南京的大江宁！

据了解，创办于2012年的江宁开发区，目前累计落地了来自美国、日本、德国、瑞典、韩国、台湾、香港等地的1800多个项目。仅江宁开发区一处，就已经有这么多的项目，同样这些项目也为江宁开发区招揽来大量的“高精尖”人才。

说起人才，相信大家都对今年上半年全国各地的“抢人大战”印象深刻，为了抢到人，各地政府纷纷出台了一系列利好政策，这充分说明了人才的重要性。而高精尖人才更是“抢人大战”争夺的焦点。

那么，江宁开发区的1800多个项目，必然会为江宁区留住人才，这不仅对江宁当地是个好消息，对于开发商来说同样是一个好消息。

这些“高精尖”人才，收入都不低。人才们立业后自然要成家。成家的第一步，就是买房。

他们对于住房的选择，自然也有更高的要求。除了小区自身品质之外，周边的自然环境和各种周边交通配套，也会左右他们买房时的最终选择。

那么在江宁，有没有适合这些高级人才居住的楼盘呢？众所周知，江宁的主要板块为百家湖板块与九龙湖板块。

其中，百家湖被称为江宁“富人区”，昨天，该板块的21世纪太阳城银座新领70#销许，共计434套精装房源，面积以中小户型为主，很难满足“高精尖”人才的需求。就目前来说，想在百家湖买房的话还是以二手房为主。

（图片来源365房产）

而风景优美的九龙湖，新房源主要集中上秦淮板块。区域内汇聚了砂之船艺术购物中心，百年名校游府西街小学上秦淮分校。

同仁医院三甲医疗资源以及地铁三号线、公交线路、公交路网的国际立体化交通网络。

除了这些，上秦淮湿地公园也是一个加分的因素。有研究表明，湿地附近的小区空气质量一般比其他处要好得多，因为湿地可以净化污染物、调节气温，同时湿地本身还可以娱乐观光。

这一些列的优势，自然也是吸引了不少知名房企的加入，例如五矿澜悦栖原、葛洲坝融创紫郡府、银城旭辉铂悦源墅、碧桂园泊云间、银城旭辉云台天境等。

（五矿澜悦栖原售楼处效果图）

其中五矿澜悦栖原、葛洲坝融创紫郡府均规划建造叠墅和高层混合产品系。

五矿澜悦栖原预计近期将会公开售楼处，9月中下旬首开。

葛洲坝融创紫郡府预计将于4季度首开1、2、3、4、5、6栋120套叠墅。

（葛洲坝融创紫郡府项目沙盘）

银城旭辉铂悦源墅规划508套叠加别墅、26套联排别墅，目前城市品牌展厅已开放，项目具体上市时间待定。

（银城旭辉铂悦源墅项目效果图）

碧桂园泊云间目前正在施工，项目拟建设29栋5F住宅楼。

（碧桂园泊云间项目效果图）

对于“高精尖”人才来说，上秦淮板块既有成熟的配套和便捷的交通，又有上秦淮湿地公园这样的自然环境，这几家的叠墅豪宅自然成为他们首选目标。同时，随着未来的规划和配套更加完善，该板块的升值空间会更大。